【苗栗獅潭】高質-✔️土地約15000坪，中山高

苗栗縣獅潭鄉新庄

UT0338845

21,800 萬

土地坪數：14773.12坪
建物坪數： 325.70坪
- 主建物小計：298.01坪
- 共同使用小計：0.00坪
- 附屬建物小計：27.69坪 (陽台15.71坪、平台11.98坪)
登記用途：農舍

✔️土地約15000坪，中山高速公路頭屋交流道下約20分鐘到達獅潭鄉，

✔️路經明德水庫，沿湖公路景色怡人，連接省三線公路北行片刻，轉進一條林蔭小道約一分鐘，恍如來到世外桃源，

✔️眼前偌大莊園，綠油油的草地，襯托數棟白色建築，描繪出一幅清新秀麗的山村圖畫，

✔️這裡遠離都市塵囂，環境優雅，茶餘閒步，逗人喜歡。

✔️建築物及環境，主人用心維護保養使用，建物屋齡雖超過20年，但視覺如新。

✔️此莊園主人用心規劃興建，費時兩三年才完工，建材選用、施工品質都是在主人親臨監工下完成。

✔️此莊園cp值超高，利用功能靈活多元，建物合法可商用，為市場上少有的物件，其地理環境勘稱為福居寶地，

買到等於賺到，期待有緣人到來⋯..。

✔️莊園內含120坪建地，建築物合法使用，可自住、可商用如員工訓練中心、私人招待所、辦公室......。

✔️建築物使用現狀：

① 董事長的家～4主臥套房、4廳。② A棟12房4廳14衛。③ B棟12房5廳10衛。

④餐廳樓4房2廳4衛1廚房。 ⑤ 辦公樓5間辦公室、4間會議室7衛。⑥車庫有搭建遮雨棚，可停10多台車。

備註：屋主只提供兩個建號，其他三棟未提供建物資料，所以建物坪數以現況為主、園區土地14773坪，

另有租用國有地約828.85坪，詳見附件。