建物格局
--房(室)--廳--衛
型態
電梯大樓
有巢氏房屋-台中南區璀璨加盟店台中市南區工學路157號1樓
04-23690099 分機 16335
北區科博館高投報4.5%商辦滿租中
台中市北區忠明路UT1087734
2,380萬
基本資訊
(UT1087734)社區
大安貿易大樓
建物坪數
103.36坪
・主建物
64.55坪
・共同使用小計
28.65坪
・附屬建物小計
10.17坪(陽台9.62坪、其他0.54坪)
土地坪數
8.90坪
登記用途
商業用
房貸
約69,854元
單價
23.03萬/坪
屋齡
34.2年
樓層
19/20樓
建物管理費
7,235元/月
管理方式
保全公司
電梯數量
使用4部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
北
特色說明
1.現況隔成兩間辦公室，出租年收111.72萬，投報超過4.5 %。
2.大樓24小時保全管理，全部住戶都是知名企業，素質高。
3.近科博館、中國醫藥學院、銀行。
4.電梯全部已更新，稀有釋出。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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