這塊土地的條件非常優越，面寬48米、深度40米，臨路25米，住一之一的建地，建蔽率50%和容積率140%都為建設提供了良好的基礎。方正的格局使得空間利用更加高效，無論是建設公寓大樓還是透天厝都非常合適。 此外，該地點位於永春東路與永春東七路交會處，周邊機能完善，交通便利，靠近國一南屯交流道、國三快官交流道及74快速道路，無論是居住還是投資都是非常理想的選擇。特別是單元四緊鄰正南屯蛋黃區，未來發展潛力巨大，對於投資者來說是一個難得的機會。