永慶不動產-台中海線港區加盟店台中市清水區港新五路215號
04-25989988 分機 15919
🌴聯悅馥全新未住~質感中央泳池三房採光B1平車
台中市清水區港都路YC1672691
1,498萬1,398
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基本資訊

(YC1672691)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

48.51坪(含車位7.545坪)
・主建物
24.43坪
・共同使用小計
20.41坪
・附屬建物小計
3.67坪(陽台3.67坪)

土地坪數

3.86坪

登記用途

集合住宅

房貸

約41,049元

單價

單價請洽業務

屋齡

0.9年

樓層

5/24樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

管理方式

物業管理

電梯數量

使用2部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

特色說明

💛聯悦馥稀有釋出,質感中央泳池邊間大三房,B1柱邊車位、近電梯 💛格局方正、雙衛浴開窗、美式大工作陽台 💛朝外視野,採光通風佳 💛出門步行轉彎就有全聯,10分鐘車程到清水梧棲沙鹿早市場,生活採買便利 💛10分鐘車程到三井Outlet、漁市場、高美溼地,逛街休閒娛樂俱全 💛近機場、61快速道路、國三、國四,交通便利,四通八達 【建案特色】 1、七級耐震: 聯悦馥連續壁下挖30公尺,厚度達80公分,對比周圍建案大多採用鋼板樁工法,在防水性及結構安全上都有提升。另外也採用戴雲發的Alfa safe專利耐震系統工法,鋼筋以一筆箍工法搭配柱中柱,加強建物耐震能力。耐震係數達0.4g(台中市建築執照預審耐震要求為0.33g以上),可承受七級震度。 2、高規建材: 本案建材在台中海線新建案中相對高標,採用中華氣密窗搭台玻10mm玻璃,抗風壓可達17級;衛浴搭配HCG的超級馬桶及ALASKA的暖風乾燥機;水質方面搭配了長庚活水系統及3M的櫥下濾水;廚具部分配備相當不錯,爐具部分2+1房搭配BOSCH三口電陶爐及中島櫃還有櫻花IH單口爐、三房則為兩口電子雙旋天然氣爐,另外皆有搭配微波蒸烤箱及落地烘碗機,陽台配皆有冷熱水管路,算是難得的貼心高規格配置。 3、社區經營與公設: 接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、游泳池、健身房、兒童遊戲區、SPA、瑜伽教室、信箱區、曬被區、半島咖啡廳; 聯悦建設非常重視社區營造,因此交屋後會舉辦許多社區親子活動。且社區書屋與日本紀伊國屋書店合作,每月選冊更新社區書屋書籍。公設規劃許多親子學習空間,如書屋、琴房、畫室、棋藝室、家教室而社區中庭泳池採不鏽鋼泳池,規劃寬8米,長25米三水道,採雙殺菌過濾系統,為海線高規配置。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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