永慶不動產-苗栗自治昊天加盟店苗栗縣苗栗市自治路473號1樓
037-559988 分機 02626
大丙建苗栗市最後一塊處女地聯合大學旁
苗栗縣苗栗市聯大段YC0285138
18,210萬16,912
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基本資訊

(YC0285138)

型態

土地

土地坪數

2349.01坪

房貸

約496,399元

單價

7.2萬/坪

特色說明

塔上2024COMPUTEX順風車、山城苗栗將 華麗転身 @ 在AI巨頭紛紛表態要在台灣設立AI研發中心,這為在苗栗市國立聯合大學旁開發AI研發中心提供了獨特的機會、 1. 戰略地理位置 苗栗市位於台灣西部平原中段一塊處女地、 交通便利,氣候溫和雙面臨路 景觀良好 連接台灣南北科技廊道 @苗栗市-國立聯合大學新校區遼濶 景觀優美 周邊環境清凈 25米寬聯大路橫亙其間 適合設立AI高科技研發中心 。做為桃、竹苗矽谷延伸腹地 相對合適、 距離台北、台中等大都會相對較近,方便與主要市場和合作夥伴保持聯繫。 2. 教育資源豐富 國立聯合大學是一所綜合性大學,擁有優秀的理工科教育資源,能夠提供豐富的人才資源。AI巨頭可以與大學合作,進行前沿技術研究和人才培養,形成校企聯合的研發生態系統 。 3. 土地成本優勢 相較於台北、新竹等地,苗栗的土地成本相對較低。可以為企業提供充足的空間進行擴展和建設,降低初始投入和運營成本 。 4. 政策支持 台灣政府正在積極推動AI和科技產業的發展,提供稅收優惠和補助政策來吸引外資企業。苗栗縣政府和當地巿公所等社區也對於新科技企業有較高的期待和支持度,水電充裕、交通可以協助企業順利落地 。 5. 科技氛圍濃厚 苗栗市逐漸成為一個科技與教育融合的中心。與大學的合作,可以快速建立AI研究生態,並且周邊已有多個科技和創新企業的進駐,形成了良好的產業氛圍 。 6. 優越的生活環境 苗栗擁有良好的自然環境和生活質量,適合高技術人才的長期居住和工作。這可以提高員工的工作效率和生活滿意度,有助於吸引和保留優秀人才 。 7. 基礎設施完善 隨著政府對中部地區的投資增加,苗栗的基礎設施建設逐步完善,包括交通、通信和公共服務設施。這些都為設立AI研發中心提供了堅實的基礎保障 。 8. 市場潛力 台灣的AI市場正在快速增長,並且具有很大的潛力。通過在苗栗設立研發中心,AI巨頭可以更好地接觸到台灣的市場需求,並迅速做出響應,以抓住市場機遇 。 小結 選擇苗栗市國立聯合大學旁的這塊建地來設立AI研發中心,不僅能夠充分利用當地豐富的教育和人才資源,還能享受較低的土地成本和政策支持,為企業在台灣的長期發展奠定堅實的基礎。這些優勢結合起來,使得苗栗成為AI巨頭設立研發中心的理想選擇。 輝達(NVIDIA)執行長黃仁勳宣布將在台投資研發中心,對此,苗栗縣長鍾東錦表示,基於自己所提出「苗栗觀光科技新都心」核心政策,將全力邀請黃仁勳執行長先到苗栗1日遊品嘗在地客家小吃,再商討將該研發總部設置在苗栗,進一步將AI產業鏈結往中台灣擴展紮根。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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