位於南高雄精華優質五福和三多商圈。 走路約5分鐘即可到達大立百貨及中央公園。 亞洲新彎區科技 商業 觀光等重大建設匯聚。 與洲際酒店.日航酒店.圖書總館為鄰。 附近商家林立，近苓雅市場.自強夜市，人潮熱鬧。 8米寬雙店面合併打通，屋況維持佳，採光通透。 持有期間曾重翻新，樑柱加鋼鐵及混凝土補強結構。 大面寬 適合各行業進駐，大空間，好規劃。 此建物只有地上權，土地為土銀所有，39.93坪月租2.8萬。 四樓有增建，一半是加強磚造，一半是搭鐵皮，防水又隔熱。