台慶不動產-楠梓國昌國中加盟店高雄市楠梓區德民路992號1樓
07-2233050 分機 72124
開價即是底價‼️左營收租首選｜高鐵黃金店面+套房
高雄市左營區文府路TC0377960
1,680萬1,550萬
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基本資訊

(TC0377960)

建物格局

4房(室)2廳5衛

型態

電梯大樓

社區

維多利亞鎮大樓

建物坪數

21.66坪
・主建物
18.67坪
・共同使用小計
2.99坪

土地坪數

4.07坪

登記用途

住商用

房貸

約45,494元

單價

71.56萬/坪

屋齡

30.1年

樓層

1~2/11樓

建物管理費

440元/月

管理方式

管理員(警衛)

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

西北

特色說明

收租首選滿租租金可達38000元，投報率高周圍有中小學、全聯量販店、美食街距離左營高鐵站、新光三越步行5分鐘店面、套房皆有獨立電表、電熱爐。公共設施齊全洗衣機四台現成金流入帳
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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