1.地形方正屬於農牧用地→特定農業區，大面積大坪數好利用。 2.稀有鋼骨結構，貨櫃可達。 3.滴水6米，電力為錶燈營業用電99碼動力電，有消防設施 。 4.稀有，有保存建物(合法建物342.7坪，另增建約557坪)增建滿滿，土地。1022坪(新屋齡僅5年) 5.超大面寬約55米，深度約46米，臨6米路。 6.鄰近神岡交流道，交通便利。