永慶不動產-機捷敦富春賞加盟店台中市北屯區敦富路615號
04-25989988 分機 91325
🌱忠明路高樓層高投報商辦滿租中,買下就開始賺錢
台中市北區忠明路YC1688496
2,380
掃描QRCode查看周邊環境

基本資訊

(YC1688496)

建物格局

2房(室)--廳--衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

103.36坪
・主建物
64.55坪
・共同使用小計
28.65坪
・附屬建物小計
10.17坪(陽台9.62坪、其他0.54坪)

土地坪數

8.90坪

登記用途

商業用

房貸

約69,854元

單價

23.03萬/坪

屋齡

34.2年

樓層

19/20樓

建物管理費

7,235元/月

管理方式

管理員(警衛)

電梯數量

使用2部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

東北

特色說明

⭐24小時不間斷物業管理,安全性佳,樓下還有7-11,生活機能好。 ⭐兩戶辦公室視野採光都很好,超低總價商辦型產品好入手。 ⭐正忠明路門牌,已開發商圈,去哪都方便。 ⭐附近有大潤發、麥當勞、大創、爭鮮、國軍醫院等。 ⭐鄰近中清路,可以直上國道一號/74快速道路。 ⭐已整理完無待修,買回去過戶完,下個月馬上現金流回收。 ⭐目前現況出租中,詳情洽承辦。 ↓↓↓↓↓↓租約↓↓↓↓↓↓↓ 租客A:45300/月,租期114/10 租客B:47800/月,租期114/06 商辦熱區,交通方便,4.6%高投報,還有增值空間。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊,若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動,請依管委會最新規定