建物格局
--房(室)2廳2衛
型態
電梯大樓
有巢氏房屋-大墩鑫源亨加盟店台中市南屯區大墩路188號1樓
04-23690099 分機 73606
次頂樓商辦/大坪數商辦/滿租高投報/年收百萬
台中市北區忠明路UT1084613
2,380萬
基本資訊
(UT1084613)社區
大安貿易大樓
建物坪數
103.36坪
・主建物
64.55坪
・共同使用小計
28.65坪
・附屬建物小計
10.17坪(陽台9.62坪、其他0.54坪)
土地坪數
8.90坪
登記用途
商業用
房貸
約69,854元
單價
23.03萬/坪
屋齡
34.2年
樓層
19/20樓
建物管理費
7,235元/月
管理方式
管理員(警衛)
電梯數量
使用3部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
北
特色說明
▓現況兩間辦公室出租中，月收租金9.31萬，年收111.72萬(租客A：45300/月，租客B：47800/月)
▓高樓採光視野戶，大樓管理戒備森嚴且有素質
▓所有電梯已全部更新，每一層辦公室，皆有兩邊男女廁各四處，含茶水間皆全部更新
▓進出以忠明路為主，連接中清路、民權路、交通便利
▓
緊鄰大潤發、國軍台中總醫院中清院區、國立自然科學博物館、健行路商圈、中國醫藥商圈、商圈完整，下樓就有7-11
▓低總價２３萬／坪，高投報，錯過可惜~！！
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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