M102 專任~-1.得房率：使用空間近50坪，
新北市三重區成功路
UT0357562
4,288 萬
4,188 萬
詳細資料
房屋行情
- 房貸月付約 116,738元
- 含車位單價計算方式請洽業務
坪數
- 土地坪數：4.36坪
-
建物坪數： 74.24坪 (含車位11.228坪)
- 主建物小計：45.23坪
- 共同使用小計：23.74坪
- 附屬建物小計：5.28坪 (陽台5.28坪)
- 登記用途：住家用
房間格局
- 5房(室)2廳2衛
車位
- 坡道平面 固定車位
其他資訊
- 台北威尼斯
- 建物管理費：4,181元/月
- 24.4年 電梯大樓
- 管理員(警衛)
- 16~16/25樓
- 鋼筋混凝土(RC)
文字介紹
1. 得房率：使用空間近50坪，非夾層同條件市場中難以找到類似物件。
2. 採光通風：擁有三面採光，所有房間均設有開窗，客廳面向有景觀可賞節慶煙火，且其他兩面也擁有寬敞的棟距，光線充足、通風良好。
3. 天然瓦斯：盥洗、做飯不受停電影響，適合全齡居住。
4. 社區條件：社區提供24小時管理，代收包裹、健身房、圖書室、SPA泳池，垃圾集中處理，無需專用垃圾袋。
5. 登記用途：登記為住家用途，方便配合住宅稅相關辦理，Ex重購退稅等。
6. 結構外審：樓高超過50米通常指15樓以上，需多名結構設計師審查，多一層保障。
7. 優質學區：鄰近集美雙語國小。
8. 生活採購：家樂福重新店、迪卡農集美店、IKEA等購物選擇，另鄰近運動中心、玫瑰公園、鴨鴨公園、及424公頃新北大都會公園。
9. 地點優勢：過一橋即可到達台北車站特區、西門商圈、板橋、新莊，近中興橋、忠孝橋、重新橋及64環快。
10. 大眾運輸：多路公車、新蘆線三重站、國際線A2站。
※主建物坪數中，0.481坪※附屬建物中，0.054坪※共同使用中，0.134坪以上是二樓公共設施