1.近中壢非常有名的羊世界、雲孔雀景觀餐廳、江家羊肉等，近民權路及三芝路。 2.附近有A20重劃區，適合置產，節稅、增值抗通膨最佳選擇。 3.地形方正，無坡度，現況有種植，符合農地農用。 4.此地有含約25坪的道路用地持分，可從民權路三段通行（現況未開通），若須從三芝路通行須再購買路權。 5.適合親友、朋友、家人一同購買投資，再自行辦理分割（都市計畫內農地分割不受分割後每筆需達0.25公頃的限制）。 6.有土斯有財，避險最佳選擇。