永慶不動產-12期逢大福星加盟店台中市西屯區福星路120號
04-27060799 分機 17477
V.南屯五期商辦 華爾街企業大樓 高樓附平車
台中市南屯區公益路二段YC1673861
2,495萬
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基本資訊

(YC1673861)

建物格局

--房(室)--廳--衛

型態

電梯大樓

社區

華爾街企業大樓

建物坪數

59.86坪
・主建物
34.27坪
・共同使用小計
18.68坪
・附屬建物小計
6.91坪(陽台6.91坪)

土地坪數

4.86坪

登記用途

商業用

房貸

約73,251元

單價

41.68萬/坪

屋齡

34.7年

樓層

14/17樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

建物管理費

5,337元/月

管理方式

管理員(警衛)

建材

鋼筋混凝土(RC)

特色說明

1.坐落五期大墩商圈、公益商圈、東興商圈等，商家和餐館林立，生活機能便利 2.低總價買稀有釋出公益路商辦、收租自用兩相宜 3.此戶有平車，附近多間停車場，客戶停車方便 4.高樓層採光極優，視野佳格局方正好規劃 5.買豪宅不如買商辦，既坐享增值，又能坐擁高租金 6.月租59500未稅，優良辦公環境，持續穩定收租，開價投報4.5%
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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管理費若變動，請依管委會最新規定