永慶不動產-台南南科陽光加盟店台南市善化區目加溜灣大道531號
06-3009988 分機 23100
善化市中心|收租投資·站前7房車墅
台南市善化區民生路YC1600562
2,150
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基本資訊

(YC1600562)

建物格局

7房(室)2廳7衛

型態

透天厝

建物坪數

62.12坪
・主建物
58.20坪
・附屬建物小計
3.92坪(陽台3.92坪)

土地坪數

29.03坪

登記用途

住家用

房貸

約63,104元

單價

34.61萬/坪

屋齡

18.0年

樓層

1~4/4樓

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

西

特色說明

·大久建設出品,社區位於善化市中心民生路,火車站前,步行就到。 ·共有7房+自有車庫,目前善化市區套房租金行情約6000~7000元/月,車位約1500元/月。 ·生活機能:全聯、超商、傳統市場、各式店家,一應俱全。 ·優質學區:大成國小、市立善化國中、國立善化高中。 ·格局規劃:新加坡式格局,一樓4米3面寬車庫、孝親房;二樓客餐廳,客廳部分採輕隔間隔一間房間,可再輕鬆變更回客廳;三、四樓為前後套房,適合大小家庭;五樓為二工增建,後方大露台加裝採光罩,居家使用空間充足。 ·公園綠地:凱比吉公園。 ·社區規劃:靜巷內社區型透天。 ·交通規劃:善化車站2分鐘、國立善化高中3分鐘、國三善化交流道12分鐘、南科園區15分鐘。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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