永慶不動產-楠梓高雄大學加盟店高雄市楠梓區藍昌路310號
07-7689988 分機 22680
農16特區[華人匯]雙平車/森林公園景觀豪邸
高雄市鼓山區龍勝路YC1649363
4,580
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基本資訊

(YC1649363)

建物格局

--房(室)--廳3衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

141.66坪
・主建物
74.50坪
・共同使用小計
56.00坪
・附屬建物小計
11.16坪(陽台9.56坪、雨遮1.59坪)

土地坪數

8.13坪

登記用途

集合住宅

房貸

約57,929元

單價

32.33萬/坪

屋齡

9.4年

樓層

15/38樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

建物管理費

13,571元/月

管理方式

保全公司

電梯數量

使用1部電梯

建材

鋼骨(SC)或鋼骨混凝土

特色說明

🍎1.指標建案豪邸.基地位於凹仔底森林公園西側.龍勝與裕誠路之間.近美術東五路口.為農十六重劃區華地段. 🍎2.外觀由李天鐸建築師設計.雲浪曲線打造現代風格外觀.SRC鋼骨擎天層峰地標建築.地上38層超高樓層.為高雄新地標.精華地段農16特區凹子底公園旁. 🍎3.一樓零店面.進家門有密碼鎖.內建人像及指紋辨識系統.安全性極高.一層一戶.兩部電梯.連號雙平面車位.24小時飯店式管理. 🍎4.採裕誠路與龍勝路雙門廳規劃.車道位於裕誠路. 🍎5.就讀雙明星學區.龍華國小明華國中 🍎6.一樓規劃有吧台區.中庭花園.二樓規劃有溫水游泳池.健身房.SPA區……等多項設施 🍎7.另有烤肉區.KTV交誼廳.視聽室.國際會議廳.電腦室.麻將室.電影院.撞球室與桌球室與空中花園……等多項設施 🍎8.目前為毛胚屋.可隨心意打造屬於自己的夢幻住宅.屋主誠售.歡迎鑑賞.
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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