1.地形方正，汽車可雙向通行，土地汽車出入便利。 2.本地三面臨路，有水有電錶使用，[ˇ很好利用。 3.鄰近86快速道、近中洲車站，地理位置很好。 4.鄰中洲市場，近文賢國中、依仁國小，擁有生活機能良好。