建物格局
7房(室)1廳7衛
型態
透天厝
永慶不動產-高雄瑞隆鳳甲加盟店高雄市前鎮區瑞隆路182號1樓
07-7689988 分機 66970
文山特區公園首排 高投報收租店住
高雄市鳳山區文龍路YC1666198
4,280萬
基本資訊
(YC1666198)建物坪數
67.22坪
・主建物
61.80坪
・附屬建物小計
5.42坪(陽台4.78坪、雨遮0.64坪)
土地坪數
27.22坪
登記用途
住家用
房貸
約54,134元
單價
63.67萬/坪
屋齡
22.0年
樓層
1~5/5樓
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
北
特色說明
1. 文山特區商圈的精華核心地段，公園首排，人潮，車潮絡繹不絕，商業氛圍濃厚
2. 長年穩定收租，有7房1店面，滿租中，並有獨立出入口，臨近長庚與正修大學，客群穩定，租金年收入133.2萬，投資報酬率極高
3. 約7.5米大面寬的黃金店面，永久棟距，不論是自用還是收租，皆是極佳選擇
4. 周邊設有停車場及停車格，停車便利
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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