建物格局
2房(室)2廳1衛
型態
電梯大樓
有巢氏房屋-13期復北立辰加盟店台中市南區復興北路302號1樓
04-23690099 分機 63140
【DJ】七期新光遠百旁市政愛悅兩房平車邊間視野戶
台中市西屯區臺灣大道UT0062262
1,698萬
基本資訊
(UT0062262)建物坪數
35.24坪(含車位9.756坪)
・主建物
14.20坪
・共同使用小計
18.55坪
・附屬建物小計
2.49坪(陽台1.44坪、雨遮1.05坪)
土地坪數
1.79坪
登記用途
住家用
房貸
約49,854元
單價
單價請洽業務
屋齡
0.0年
樓層
13/36樓
車位資訊
・車位
坡道平面固定車位
管理方式
物業管理
電梯數量
使用3部電梯
建材
鋼骨(SC)或鋼骨混凝土
朝向
東南
* 本案無平均地權條例47-4條轉售限制
特色說明
★市政愛悅，位處市政生活圈中心，周邊有新光三越、大遠百、秋紅谷、朝馬運動中心，環境綠覆率高。
★開車可快速上中山高、台74線，台灣大道、環中路、黎明路都是台中主要幹道，聯外交通便捷，未來還有捷運藍線規劃中。
★投資自住兩相宜，未來七期市政中心商辦、高級飯店林立，預計未來可帶來
3萬多商務人流，租屋和購屋需求暢旺。
★七期是台中最核心的黃金地段，具備無可取代性，此案更是少有的小坪數規劃，低總價入住蛋黃區。
★公設包含健身房、視聽室、四季花園、宴會廳、鐵板燒料理台、KTV、景 觀泳池、LOUNGE BAR等。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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