牛埔透天旺鋪.地-🌟物件特色亮點： 多功能用途

🌟物件特色亮點：

1. 多功能用途，靈活運用：
• 建物共有四層樓，包含6間房、2個廳和3個衛浴，總使用面積超過80坪。每層樓的空間設計都非常合理
• 可用作辦公室、倉儲、店面或住家，多元用途滿足不同需求。
2. 便利停車設施：
• 門前退縮區域方便停車，且對面還有公有停車格，解決停車問題。
3. 黃金地段，絕佳曝光率：
• 位於中華路四段，靠近經國路三段及牛埔前段的香山區生活圈，區域發展成熟。
• 面臨30公尺寬的主幹道，任何時刻車流量都非常大，地點極為醒目。
4. 便利交通，四通八達：
• 沿景觀大道銜接茄苳交流道，南來北往非常便利，無論是自駕或公共交通，出行都十分便捷。
5. 優質學區，便利生活：
• 小學學區為市立香山國小，國中學區為市立成德高中附設國中。
• 附近有全聯福利中心等購物便利設施，生活機能完善。
6. 穩定收租，抗跌保值：
• 地段優越，抗跌保值，買間店面穩穩收租，是投資的優質標的。

🔍這個位於新竹市香山區的中華路旁透天店面，擁有絕佳的地理位置和多元的使用功能，無論是自用還是投資，都是不容錯過的選擇。

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