永義房屋-13期大墩秀泰加盟店台中市南屯區大墩南路193號
04-27060799 分機 08870
(M)獨家沙鹿鴻豫境最低自備大二房平車
台中市沙鹿區天仁北街YE0003591
1,088萬1,050
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基本資訊

(YE0003591)

建物格局

2房(室)2廳1衛

型態

電梯大樓

建物坪數

33.26坪(含車位8.280坪)
・主建物
15.37坪
・共同使用小計
16.77坪
・附屬建物小計
1.12坪(其他1.12坪)

登記用途

住家用

房貸

約30,818元

單價

單價請洽業務

屋齡

0.0年

樓層

2/12樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

管理方式

管理員(警衛)
* 本案無平均地權條例47-4條轉售限制

特色說明

總戶數132戶,尚可換約,2026年第四季完工 ⚜️地段:「鴻豫境」位於台中市沙鹿區天仁北街(近沙田路),周邊環境,車程約2分鐘即可抵達學區文光國小,距沙鹿國中約5分鐘車程,車程約5分鐘可至台中市立圖書館深波分館。 生活採買方面,車程約4分鐘可達楓康超市,距沙鹿公有零售市場約6分鐘車程,車程約7分鐘可達全聯福利中心 沙鹿店。 交通方面,約6分鐘車程可至沙鹿車站,亦有國道三號及61快速道路可利用,輕鬆往來各縣市。 ⚜️社區規劃:由鴻豫建設股份有限公司投資興建,榮光建築師事務所建築設計,基地面積978.61坪、建蔽率34.88%、公設比33.98%,樓層規劃為2棟地上12層,地下2層建築,共有132戶住家,格局坪數規劃二房(25坪)、三房(35坪)。 車位共規劃142個平面車位,休閒設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、視聽室、親子遊戲區、廚藝教室、信箱區、曬被區、家教室,結構採Alfa safe 耐震系統工法。 建材採用YKK氣密窗+POLL-TEX防霾紗窗、LIFEGEAR新風機 廚具:BOSCH洗碗機、林內雙機、電器櫃、BWT廚下型濾水器/衛浴:Panasonic電腦馬桶、ROCA龍頭、LIFEGEAR暖風機 木地板:KRONOTEX+隔音墊/門鎖: WAFERLOCK/結構:採用Alfa safe 耐震系統工法
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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