1 . 中港凱悅角間傳家大店面，1-2樓使用空間有69大坪數。 2 . 近七期、水湳、逢甲，鑽石三角地中的黃金店面。 3 .💰人潮：逢甲商圈、黎明商圈、新光、遠百，人潮帶來錢潮。 4 . 🏫學區：上安、西屯國小、至善國中、西苑高中，學區豐富相當適合補教業。 5 .🚗交通：74快速道路、國一、國二、臺灣大道，南北往來交通便利。