永慶不動產-台南中洲安和加盟店台南市安南區安和路4段425號1樓
06-3009988 分機 16713
仁德近86交流道15米大面寬廠房
台南市仁德區保安路一段YC0937139
25,900
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基本資訊

(YC0937139)

建物格局

--房(室)--廳--衛

型態

廠房

建物坪數

415.75坪
・主建物
415.75坪

土地坪數

1102.92坪

登記用途

工業用或廠房

房貸

約760,174元

單價

62.3萬/坪

屋齡

22.5年

樓層

1/1樓

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

東南

特色說明

★ 仁德區嘉藥15米路漂亮廠房,千坪稀有案件。 ★ 鄰近86快速道路及台一線,交通四通八達。 ★ 台積電南移效益,台商回流,新興產業發展快速。 ★ 大坪數廠房,大面寬好規劃,適合物流轉運等行業。 ★ 工業廠房需求量增加,未來增值後勢看漲。   台南仁德區千坪大面寬廠房,本廠房面寬46米非常漂亮,適合各行業利用,物流貨運佳,廠房以前是做化工行業,但目前已經辦理停業,已經完成土壤檢測!工業地一直以來都是市場需求非常大的產品,加上坪數是上千坪,數量更是稀少,本案為乙種工業地,距離86交流道約兩分鐘,前方道路路寬為15米,大貨車聯結車出入都非常方便,加上近86交流道,往南往北都非常迅速,近期台積電發展快速,許多下游廠商紛紛下來台南高雄設廠,資金比較不充裕的,可以往周遭小型工業區發展,未來需求性還是很大的情況下,變成是大坪數的產品越來越稀少,稀有產品釋出,歡迎來電洽詢。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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