特農/丁建，建蔽率70%容積率300%，大面寬25米廠房，縱深85米，臨12米路，大貨車進出方便， 近西濱快速道路，中正西路商圈，交通便利， 1樓合法增建237坪，門前可停4台車，三相220v工業用電+自來水﹑地下水都有。 結構：加強磚造/鋼架/石棉瓦。現況頂樓有架太陽能板，每年️台電輔助碳稅收入約80萬元。 (正旁邊另有農地372坪，若有需求可以一併洽談承購)。