都計內10米路角- **黃金地段，投資首選**

**黃金地段，投資首選**

位於台中市神岡區福庄街的優質農地現正出售。該地近國道四號，緊鄰神岡圖書館，臨近神岡市區，區位優越。這片都市計劃內的城鄉發展區第一類農地，臨10米路，70米大面寬，地坪1126坪，現正種植荔枝。

**土地特點**

- **地點**：台中市神岡區10米路福庄街
- **臨近**：國道四號、神岡圖書館、神岡市區
- **規劃**：都市計劃內城鄉發展區第一類農地
- **面寬**：70米
- **地坪**：1126坪
- **現況**：目前種植荔枝

**發展機會**

1. **荔枝產品加工與品牌化**：提升荔枝的附加值和市場競爭力，拓展銷售渠道。
2. **農業觀光**：利用荔枝園發展農業觀光，吸引城市居民和遊客，增加收入來源。
3. **智慧農業**：引入智慧農業技術，提高生產效率和產品品質。
4. **市場需求增長**：健康食品和新鮮水果的需求日益增加，市場潛力巨大。

**投資優勢**

- **交通便利**：臨近主要交通幹道，運輸便捷。
- **土壤肥沃**：適合多種農作物生長，生產條件優越。
- **面寬大**：70米大面寬適合機械化作業和基礎設施佈局。
- **政策支持**：政府提供農業政策支持，包括補貼和技術指導。

**節稅資產配置**

此片農地不僅具備良好的農業生產條件，還具有作為資產配置的潛力，能夠有效達到節稅的效果。其優越的地理位置和良好的基礎設施，使其成為農業投資和資產配置的理想選擇。

這塊農地位置優越，具備良好的基礎條件和發展潛力，不僅適合專業農業經營，還能拓展農業觀光等多元化產業。歡迎有意者前來洽詢，共同探討這塊寶地的發展機遇。