官田八田與一烏山-臨烏山頭風景區，景觀佳 近八田
台南市官田區嘉南段
TC0060845
5,600 萬
5,200 萬
詳細資料
房屋行情
- 房貸月付約 144,927元
- 每坪單價約 2.97萬
坪數
- 土地坪數：1753.29坪
-
建物坪數： 0.00坪
- 主建物小計：0.00坪
- 共同使用小計：0.00坪
- 附屬建物小計：0.00坪
房間格局
車位
- 無
其他資訊
- 土地 農林
文字介紹
- 臨烏山頭風景區，景觀佳
- 近八田紀念園區
- 環境優美，有合法農舍
- 土地面寬100米，縱深80米
- 自營、投資民宿、休閒農場皆可
- 種植幾十年稀有果樹，有種水果之王「榴槤」、荔枝、樹葡萄、綠毛丹
- 國土計畫法將於2025年5月1日正式上路，施行近50年的區域計畫法也將配合落幕，未來非都市計畫土地在國土計畫法體制下，將改依國土功能分區進行土地使用管理。
- 第 四 章 國土功能分區之劃設及土地使用管制第 21 條 國土功能分區及其分類之土地使用原則如下： 一、國土保育地區： （一）第一類：維護自然環境狀態，並禁止或限制其他使用。 （二）第二類：儘量維護自然環境狀態，允許有條件使用。 （三）其他必要之分類：按環境資源特性給予不同程度之使用管制。 二、海洋資源地區： （一）第一類：供維護海域公共安全及公共福址，或符合海域管理之有條件排他性使用，並禁止或限制其他使用。 （二）第二類：供海域公共通行或公共水域使用之相容使用。 （三）其他必要之分類：其他尚未規劃或使用者，按海洋資源條件，給予不同程度之使用管制。 三、農業發展地區： （一）第一類：供農業生產及其必要之產銷設施使用，並禁止或限制其他使用。 （二）第二類：供農業生產及其產業價值鏈發展所需設施使用，並依其產業特性給予不同程度之使用管制、禁止或限制其他使用。 （三）其他必要之分類：按農業資源條件給予不同程度之使用管制。 四、城鄉發展地區： （一）第一類：供較高強度之居住、產業或其他城鄉發展活動使用。 （二）第二類：供較低強度之居住、產業或其他城鄉發展活動使用。 （三）其他必要之分類：按城鄉發展情形給予不同程度之使用管制。