忠泰美學大直四房一層一戶-四面採光

台北市中山區基湖路

YC1191309

10,800 萬 10,388 萬

含車位價

土地坪數：21.88坪
建物坪數： 89.90坪 (含車位9.96坪)
- 主建物小計：47.26坪
- 共同使用小計：33.14坪
- 附屬建物小計：9.51坪 (陽台5.92坪、其他3.59坪)
土地使用分區：住宅區
登記用途：住家用

物件特色：
1.本物件一層一戶四面採光，屋主一手持有，所以屋內裝潢都是自己規劃，有許多細心的設計。

2.屋主將一房間改成書房，客廳與書房一體，將窗外的公園綠景引入窗前。書房有保留環繞音響的線，也可將客廳改成大客廳配上家庭劇院音響享受電影院的視聽覺享受。如果要將書房改回臥房，屋主當時隔間牆空間都有保留。

3.客餐廳與廚房連成一線，開門就有一種寬敞的空間感，並且動線流暢舒適感佳。

4.廚房規劃美式風格開放式廚房，有做吧台，平常可當備菜區域，早上可以當早餐桌。廚房設備有紅白酒櫃.洗碗機...等。

5.書房旁邊臥室規劃成客房，所以將一半衣櫥空間讓給書房使用。

6.臥室光線明亮，即使在臥室裡規劃一個閱讀空間，光線照進來，也是相當舒服。書櫃空間可以改回衣櫥，深度都是夠的。

7.主臥室床三面落地無樑柱壓頭問題，有規劃衣帽空間，如果要再多收納空間，可將化妝台空間改成衣櫥。主臥浴室規劃有乾濕分離泡澡摩浴缸及二個盥洗臉盆，夫妻一起盥洗的感覺是很棒的喔！

8.客浴與主臥浴室都有乾濕分離.都有浴缸.開窗.放浴巾.毛巾.衣物空間。

9.一層一戶梯間有規劃鞋櫃空間與吊衣空間，讓戶外的砂石、髒衣物不會帶到屋內。

10.社區全無障礙設計，即使屋內也一樣。基地拉高1.1米，所以我們4樓如同4樓半高。社區僅有四組坡道子母車位，我們就是其一。

11.緊鄰美麗華百貨商圈、內湖科技園區及大佳河濱公園。食衣住行育樂都很方便。河濱公園是我自己覺得最棒的地方，騎車.跑步.遛狗.風箏.無人機.網球.棒壘球...等。

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