公所山景雅致貴築近區公所行政園區邊間四房
詳細資料
房屋行情
- 房貸月付約 107,317元
- 含車位單價計算方式請洽業務
坪數
- 土地坪數:5.38坪
-
建物坪數: 60.97坪 (含車位6.90坪)
- 主建物小計:40.04坪
- 共同使用小計:17.54坪
- 附屬建物小計:3.39坪 (陽台3.39坪)
- 土地使用分區:第四種住宅區、第四種住宅區
- 登記用途:住家用
房間格局
- 4房(室)2廳2衛
車位
- 坡道機械 固定車位
其他資訊
- 貴築
- 建物管理費:2,700元/月,月繳
- 23.4年 住宅大樓
- 保全公司 ,24H管理
- 4~4/14樓
- 使用1部電梯
- 鋼筋混凝土(RC)
-
有無障礙空間
- 室內~室外 輪椅自由通行
- 室內~車位 輪椅自由通行
- 朝向東南
文字介紹
親愛的貴賓您好。我們是永慶房屋區公所直營店
好案推薦:
1.步行捷運區公所站約5分鐘
2.一層二戶雙併單純
3.邊間正面中興路一段山景棟距大
4.每個房間都有直接對外面的窗戶無面後陽台較暗的房間
5.低公設比20%室內使用空間大
6.樓地板挑高3米室內空間無壓迫感
7.戶數94戶相對單純管理員都認識住戶管理嚴謹
我們認為 ⌜房仲工作不只是買房屋而已,讓客戶成交後過得更好,才是我們該做的事!⌟
我們一起幫您找到合適的房子~解決住的問題,讓您住得開心!
以下分享如何大幅降低買賣房屋漏水糾紛,四種方法全面檢查滲漏水問題,不論您是買方或是賣方都值得參考喔!
1.窗框附近牆面
檢查窗框、冷氣孔附近牆面是否有水痕或油漆剝落等壁癌狀況,可用手電筒斜照牆面、可以更明顯看到水痕!
2.排水孔附近天花板
抬頭觀察廚房、陽台排水孔附近對應的天花板是否有水痕,若是頂樓則需到頂樓觀察排水孔位置或水錶位置是否有積水。
3.浴室檢查
檢查浴室周遭外牆是否有水痕或壁癌狀況,觀察浴室門檻與門框是否有狀況,若有舊浴缸則建議拆除(常造成樓下滲水),管道間附近天花板或牆面是否有異狀?打開維修孔蓋,檢查是否有滲水、是否有嚴重的鋼筋外露。
4.廚房檢查
檢查水槽下方是否有滲漏水,打開廚房天花板維修孔觀察是否有滲漏水與嚴重鋼筋外露。
以上是接到委託時,第一線人員會先做的基本檢查!以確保買賣雙方的權益!
很高興能為您服務,我們能為您提供業界高規格的六大安心保障。
1.產權七審(房屋產權審查鉅細靡遺)
2.價金履約保障(由銀行進行履約保障,買賣雙方更放心)
3.漏水保固(無屋齡限制,最高30萬元的保固額度)
4.凶宅保障(建立凶宅警示系統,讓您買的更加安心)
5.高輻射建物保障
6.高氯離子建物保固
買方僅需成交總價1%服務費用。直營店與加盟店的區別在於直營店營業保障金最高上限1000萬元,資本額3億元。您買的房屋總價遠遠超過數百萬元,萬一交易出現糾紛,直營店提供您更多保障,所以買賣房屋一定要交給讓您放心的永慶房屋直營店
永慶房屋採取聯合銷售制度,快速配對海量買賣方,幫您賣屋快速成交,買屋找到喜歡的房子,只要您有房地產相關服務需求歡迎來電洽詢。