雙鐵車站好停一樓捷運火車公車便。一樓面寬住辦佳

台北市萬華區艋舺大道

YC1189826

3,580 萬

詳細資料

房貸月付約 106,721元
每坪單價約 170.15萬

土地坪數：6.13坪
建物坪數： 21.04坪
- 主建物小計：21.04坪
土地使用分區：第參種商業區
登記用途：住家用

0房(室)2廳1衛

51.3年公寓
1~1/4樓
鋼筋混凝土(RC)
有無障礙空間
- 室內~室外輪椅自由通行
- 室內~車位輪椅自由通行
朝向南

文字介紹

周邊環境介紹

東軸西轉西區繁華再現

萬華－台北的繁榮始於（艋舺），而艋舺是台北的古稱，後改為萬華－有萬年均能繁華的意思。今日的萬華區經過重劃，伴隨著台北市的發展，結合流通商業、傳統人文景觀、代化交通樞紐、質居住機能以及休閒生態保育等新的艋舺。並結合現代大眾運輸，成為台北市四區發展的重心。

生活-基地近龍山河濱公園、雁鴨自然公園，可享綠意，高樓層住戶能遠眺淡水河景觀。周邊生活機能成熟，近家樂福(24小時)量販店與華西街觀光夜市，滿足採買、外食需求

交通-離捷運龍山寺站2號出口，步行約4分鐘可達，萬華火車站步行約1分鐘，近環河快速道路，方便前往台北縣中、永和與台北市士林等地。

飲食-艋舺夜市入口前面人潮處(華西街、梧州街觀光夜市、三水街市場)，周邊餐廳與店家比鄰而立。

古蹟與觀光-台灣昔日有一府二鹿三艋舺之稱，處處可見廟宇與舊街區文化的蹤影，所在地有國際聞名的龍山寺與近年發展鄉土教育整修的剝皮寮歷史街區，鄰近大理街商圈是多年艋舺服飾及鐘錶業批發聚落集散地，可為來往觀光客提供多樣平價購物樂趣

教育-龍山國小、龍山國中

本案目前現況--地處鄰近中正博愛特區及植物園周邊生活圈的中正、萬華行政區交界處，近特區核心區生活圈，艋舺大道、中華路、和平西路、南寧路等4大主要道路動線軸，汽機車出入方便，步行至萬華火車站、三大線捷運線(板南線、新店線、未來萬大線)的4捷運站(西門、龍山寺站、小南門、植物園等站)步行3-12分鐘內皆可達，一樓前面寬好停車，生活圈周邊優而不貴，CP值佳!

商圈週邊重大建設及發展未來性介紹

萬華火車站

萬華火車站是萬板專案的一部份，目前車站本體已經構築20層的地下基礎，業已交屋入駐，萬華火車站東站為16層的商辦大樓、宴會廳，西站為26層的五星級飯店、旅館餐廳，旁為停車塔，車位共汽車503個、機車620個，其融合觀光購物、商務辦公、政經文教，目前火車站前的兩塊廣場用地，正在積極增建停車空間，期許萬華雙子星將成萬華新指標並帶動週遭的商業活動。
目前自台北雙子星北車六鐵共構，拉長延伸至萬華火車站前廣場連結板南捷運站、透過6大橋樑進入市區核心前的公車轉運站，是許多新莊、三重、板橋、中永和進入台北市區的必經要道。跨座橋省下超過半小時至1小時的通勤時間來補眠，買屋的單價卻是全台北市最親民的選擇。

機場捷運線

未來將由桃園國際機場可直達台北市，預計來回只需35分鐘車程，這將會把眾多的商務客及觀光旅客直接帶進本區，藉此又大幅提昇了本區的經濟價值，讓本區的國際能見度上升，且是繼吉隆坡、香港、倫敦後，全世界第四個結合機場出境功能的機場捷運系統。在眾多誘因之下，吸引許多國際資金投資本區不動產，預期本區的未來街道面貌將會煥然一新。

以上幾項【重大建設持續的興建】、【政府政策發展西區】、【現有交通優勢】，絕對是您自用、投資、置產的首選!!!

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