華固後棟尊榮景觀華固建設稀有頂樓戶視野無遮擋

台北市中山區建國北路一段

YC1189610

12,545 萬 11,640 萬

含車位價

詳細資料

房貸月付約 195,102元
含車位單價計算方式請洽業務

土地坪數：6.54坪
建物坪數： 87.87坪 (含車位19.38坪)
- 主建物小計：39.59坪
- 共同使用小計：42.29坪
- 附屬建物小計：5.99坪 (陽台2.63坪、其他3.36坪)
土地使用分區：第三之二種住宅區、第三種住宅區、第貳種商業區
登記用途：集合住宅

2房(室)2廳2衛

坡道平面固定車位

華固樂慕
建物管理費：10,274元/月,月繳
5.8年住宅大樓
保全公司 ,24H管理
24~24/24樓
使用3部電梯
鋼骨鋼筋混凝土(SRC)
有無障礙空間
- 室內~室外輪椅自由通行
朝向東

文字介紹

「華固樂幕」位於建國南路及八德交叉路口，基地4面臨路，面積650坪，規劃為地上24層、地下6層，共88戶住家及16戶店面，房型統一為3+1房，住家樓高3米45、大廳則挑高4米2，一層4戶，共用3部電梯，戶戶雙面採光，車位部分共有188個坡道式平面車位

「華固樂慕」，建商特別在3~16樓設置制震間柱，17~24樓設置制震壁，單層有8支，雙制震加強建物安全。1樓公設有健身房、閱覽室、交誼廳和空中花園，建材配有中空樓板、光纖到府
全棟SRC鋼骨結構，建材部分配有德國LEICHT面板廚具搭配人造石檯面，林內三口瓦斯爐、林內抽油煙機、林內烘碗機，BOSCH內崁式洗碗機，BEST蒸烤箱、BRITA淨水器，衛浴部分則為國際牌電腦馬桶、KOHLER面盆、V&B壓克力浴缸，並採乾溼分離設計。

交通方面，步行至忠孝新生站僅需10分鐘，從建國高架可連接高速高路，日常生活部分可至八德傳統市場採買，生活機能為八德路及復興路上；學區則為忠孝國小、忠孝國中。

建築設計	簡俊卿建築師事務所
公設規劃	杜文正室內設計事務所
結構顧問	新構造工程顧問公司
燈光設計	原碩照明設計顧問公司
景觀設計	頤和設計

樂慕 Le Moût
微風生活圈新地標

華固樂慕24層SRC制震名宅
緊鄰12,700坪中山女高南側都更案
正對15,000坪台北啤酒文化園區
步行720秒微風生活圈
90,000坪西區門戶計劃－台北雙子星
64～74坪，置產兼自用的大都會主流坪數
都心置產，彌足珍貴。

【華固建設慧眼出擊】
華固建設深諳選地的藝術，總能以獨到的眼光與視野，在台北都心找尋深埋土地肌理的力量。
看準台北都會三大兆元開發計畫，五年內陸續登場：西區門戶計畫、台北啤酒文化園區、中山女高南側都更案，這一次，華固在微風生活圈，建國南北流域與八德大道轉折之處，細細耕作這塊富藏生活脈絡與多樣文化
基因的土地，都心資產、彌足珍貴。

【緊鄰12,700坪中山女高南側都更案】
規劃商辦、旅館、中央公園、歷史建築保存區，以及黃金級綠建築「智慧型生態住宅」；其中歷史建築保存區將緊鄰本案東側，未來將設置商店及綠化廊帶，如同華山文創園區般的人文風情。
【正對15,000坪台北啤酒文化園區】
北市政府與台灣菸酒公司於2016年9月宣布，台啤工場將從工業區轉型為啤酒文化專用區，區內古蹟全數保留，更規劃博物館、公園、飯店、購物和商辦等複合式商場等，預計2019年動工、2021年對外營運，未來將成為北市新文創觀光景點。

華固後棟尊榮景觀華固建設稀有頂樓戶視野無遮擋

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