麗霖珍寶質感大戶江翠高質感生活窗外綠意值得擁有

新北市板橋區大同街

YC1177818

5,928 萬

含車位價

詳細資料

房貸月付約 176,738元
含車位單價計算方式請洽業務

土地坪數：12.11坪
建物坪數： 95.88坪 (含車位22.22坪)
- 主建物小計：49.96坪
- 共同使用小計：39.58坪
- 附屬建物小計：6.33坪 (陽台6.01坪、其他0.32坪)
土地使用分區：住宅區
登記用途：住家用

5房(室)2廳3衛

昇降平面固定車位

麗霖珍寶
建物管理費：3,685元/月,月繳
21.4年華廈
保全公司 ,日間管理
4~4/8樓
使用1部電梯
鋼筋混凝土(RC)
有無障礙空間
- 室內~室外輪椅自由通行
- 室內~車位輪椅自由通行
朝向東北

文字介紹

大昌建設-麗霖珍寶

[環境介紹]

1.本社區位於新北市板橋區大同街50巷內，雙向道巷寬，向寬側邊設有多數機車停格，本巷弄多為周遭返家住戶使用，車流少，安靜不吵鬧，寧適性佳。
2.大同街50巷先前為大昌建設認養之道路，20年來仍保持良好且舒適的環境，有人行專用步道，人車分離。
3.社區鄰近3.5萬坪大的音樂公園，社區側邊有供人步行至音樂公園之小徑，沿途綠蔭，寬敞且舒適，為宜居之生活環境，至公園步行約3分鐘。

4.社區步行至江子翠捷運站約10~11分鐘，沿途經過雙十路為板橋示範道路，皆有騎樓退縮，安全且乾淨。

[建商介紹]
1.大昌機構公司成立於1948年，創立之初秉持著：取之於社會，用之於社會的理念，堅持誠實、信用、良心的經營原則。
2.大昌機構於1956年踏入營建業，為江子翠在地知名建商，大昌建設公司總部位於板橋區雙十路二段95號，大昌建設「珍寶」系列均有高評價、高指名度，建材用料扎實，系列建築都富有「低公設、高品質」之美名。
3.許多從三十年前就第一次購入大昌建設房子的住戶，都變成了大昌建設的「粉絲」，因此每每大昌「珍寶」系列建案開賣都造成排隊搶購的盛況。

[社區介紹]
1.麗霖珍寶社區是目前珍寶系列中稀有的靜巷社區，社區前巷道除平時少有社區以外的車輛通過外，更有由大昌機構認養的人行道樹，綠化社區周邊環境。
2.本社區周遭皆為珍寶系列建案，麗庭珍寶、麗軒珍寶，與格林珍寶、瑞林珍寶等，珍寶系列均無小坪數案件，透過總價篩選，因此社區周遭鄰居素質均佳。
3.麗霖珍寶戶數單純，共兩棟，總戶數32戶，總樓高8樓，出入單純。
4.社區有一班制管理員，各棟磁卡管制進出，有代收包裹、垃圾集中。

[本案特色]
1.屋況低調美妝，房間、客廳皆有對外窗
2.客餐廳空間採大面窗設計，視野廣闊
3.本棟一層一戶，有獨立梯廳空間，隱私性高
4.本案為雙車位，B1、B2皆為升降平面車位，社區車位稀缺。
5.本案正面格林珍寶中庭花園樹梢，棟距遠、綠意盎然，春暖花開時，窗外景觀格外繽紛
6.社區經費充足，建物管理費50元/坪，汽車清潔費費500元/個，本案管理費共4685元/月
7.社區低公設，室內使用空間大
8.江子翠捷運步行約10~11分鐘
9.社區釋出量少，本案自實價登錄以來第二間釋出

更多細節，歡迎右上方撥打來電洽詢

永慶房屋-板橋雙十直營店
新北市板橋區雙十路二段20號

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