雅璞高樓公園雙車近捷運美麗華面公園
台北市中山區堤頂大道二段
YC1178032
5,688 萬
含車位價
詳細資料
房屋行情
- 房貸月付約 158,543元
- 含車位單價計算方式請洽業務
坪數
- 土地坪數：11.84坪
-
建物坪數： 68.82坪 (含車位22.67坪)
- 主建物小計：26.62坪
- 共同使用小計：38.40坪
- 附屬建物小計：3.80坪 (陽台2.75坪、其他1.05坪)
- 土地使用分區：不得作住宅使用-娛樂區-供娛樂健身使用
- 登記用途：商業用
房間格局
- 2房(室)2廳2衛
車位
- 坡道平面 固定車位
其他資訊
- 雅璞涵館
- 建物管理費：6,923元/月,月繳
- 13.8年 辦公商業大樓
- 保全公司 ,24H管理
- 9~9/10樓
- 使用2部電梯
- 鋼筋混凝土(RC)
-
有無障礙空間
- 室內~室外 輪椅自由通行
- 室內~車位 輪椅自由通行
- 朝向東北
文字介紹
大直--國際門戶--松山機場下一站
大直金泰新重劃區--屋齡新、質感好、街廓整齊、棟距遠
!!選對大樓先贏一半!!
在大直要找到約13年新+質感好的大樓本來就少，更何況本案為中小型社區就有24H豪宅物業管理的更是稀有
社區-天然瓦斯+24H豪宅物業管理+全坡平車位，本戶-邊間雙面採光，採光好，稀有棟距遠，高樓遠景面公園
★【雅璞涵館】★
一、【本案特色】
1. 社區全坡平車位
2. 24小時豪宅物業管理(怡盛物業-南港世界明珠、元利信義聯勤、信義首席公館、和平大苑、聯合大哲、長虹天璽、冠德信義、宏盛陽明、敦南寓所 等...)
3. 面寬格局(格局方正採光好)
4. 使用天然瓦斯(小坪數稀有天然瓦斯社區)
5. 社區垃圾集中(B2乾淨冷藏資源回收處理中心)
二、【生活機能】
【附近交通】：
社區兩座公車站約１４線公車﹝可通信義計畫區、士林、天母、內湖、南港、中和等地﹞
中山高、北二高、堤頂、環河、麥帥等快速道路。
【百貨／商場／傳統市場】：
美麗華百貨﹝電影院﹞、忠泰NOKE(新落成)、家樂福(明水路)
World Gym大直旗艦店
大直市場、西湖市場
【附近學校】：
Elite's 國際蒙特梭利幼兒園
國小﹝濱江、永安﹞
國中﹝濱江、大直﹞
大直高中
實踐大學
大直重劃區
產業優勢 國際風貌 大直重劃土地滿席即將圓滿
誰是下一個信義計畫區？房地產業者認為：大直出線！關鍵原因在於「產業」與「重劃區」兩大優勢。擁有4兆產值，台灣首屈一指的內科是資金集結的重鎮，帶動內科旁的富人聚落，大直重劃區資產型不動產的投資風潮；豪宅市場有明水路水岸豪宅群與「西華富邦」加持，一舉邁進每坪200萬豪宅俱樂部；商辦市場既有的「台北時代廣場」每坪站上125萬，更有國票金斥資56.7億購入華固亞太置地辦公樓。國際級重劃區街廓風貌，吸引有實力的企業主到高級白領買盤進駐，讓大直重劃與信義計畫房價新高交易頻傳。
內科從最早的3000多家企業成長至今5300家，就業人口從10萬人到15萬人，商機不斷成長，深度仰賴著大直商圈的內科，是支撐大直區不動產價格的關鍵，然而區內絕版、靈活性高、轉手速度快、擁有彈性功能的中小坪數規劃非常稀有