京王雙主臥面圓山未來雙子星中山捷運南西商圈
詳細資料
房屋行情
- 房貸月付約 292,640元
- 含車位單價計算方式請洽業務
坪數
- 土地坪數：5.15坪
-
建物坪數： 83.04坪 (含車位12.78坪)
- 主建物小計：41.23坪
- 共同使用小計：32.94坪
- 附屬建物小計：8.87坪 (陽台3.66坪、其他5.21坪)
- 土地使用分區：第三種商業區及第三種商業區
- 登記用途：其他
房間格局
- 3房(室)2廳4衛
車位
- 坡道平面 固定車位
其他資訊
- 京王
- 建物管理費：11,242元/月,月繳
- 1.9年 住宅大樓
- 保全公司 ,24H管理
- 13~13/32樓
- 使用5部電梯
- 鋼骨(SC)或鋼骨混凝土
-
有無障礙空間
- 室內~室外 輪椅自由通行
- 室內~車位 輪椅自由通行
- 電梯有語音或點字設備
- 朝向北
文字介紹
社區介紹~
§富享建設§~[京王]的好~要知道
1.[京王]32層摩天指標建案,未來雙子星旁摩天大樓興建約棟
10棟
2.絕佳視野~北望陽明山~南探獅頭山~東面101地標~西向環河河景
3.華熊營造(101大樓、玉山石、陶珠隱園、吾疆..等知名代
表作)
4.SC鋼構造
5.立柱外移，室內無柱隔局正
~九宮格完整三垮結構設計
~耐六級地震
6.公設比28.68%
7.六樓以上住家挑高3.5米
8.五部客梯(15人份)完美一戶一梯設計
第五部為貨梯(20人份)
同類型社區~
1.[元大方圓]SC
基地面積約667坪
總戶數約83戶，一層四戶
總樓高23層坪數規劃100坪、110坪，
111年04月~22樓 登記成交164萬/坪
111年04月~7樓之1 登記成交138萬/坪
111年03月~18樓之1登記成交154萬/坪
2.[醇建築]SC
基地面積約370坪
總戶數約87戶，一層四戶
總樓高23層坪數規劃50坪、70坪、112坪、125坪
111年03月~21樓 登記成交132萬/坪
3.[亞昕華威]SRC
基地面積約585坪
總戶數約78戶住家52戶商業戶，一層六戶
總樓高29層坪數規劃70坪~130坪
售價130萬/坪~150萬/坪
4.[大承]SRC
基地面積約766坪
總戶數約104戶住家12戶店面9戶商用，一層四戶
總樓高30層坪數規劃65坪、73坪
29樓成交130萬/坪
區域介紹~
位後車站商圈,周遭有台北火車站京站轉運站五鐵共構,中山捷運站[雙捷運線],
未來將興建雙子星雙塔,樓地板面積為101大樓的1.5倍大,區域未來人口紅利勢必暴增,食衣住行需求看漲,隨著未來雙子星摩天雙塔興建,東西軸反轉,西區再造機會進行中:
富享京王32層指標建案
皇翔辦公23層鋼骨純辦(每坪租金上看3000元)
市議會舊址地上權開發案20層(5A級商辦大樓,台北城市博物館,)
亞昕華威聯合開發案29層住商摩天大樓
新光摩天大樓51層
中華郵政雙塔50層樓及30層樓(未來將進駐金融監督管理委員會,台灣證劵交易所,台灣期貨交易所,財團法人中華民國證卷櫃台買賣中心,台灣集中保管結算所等四大金融機構)
台鐵E1E2都更案~未來將興建42層摩天大樓及39層摩天大樓