本案優勢
1.本案地點絕佳，近東湖站步行約5-6分可達，交通方便

2.低公設華廈，坪數實在，土地持份大約11.12坪，
土地公告現值 : 1136.5萬 (依據112年1月政府公告)

3.地點方便，位於主幹道第二條巷子，噪音影響較小

4.本案屬邊間，廁所有對外窗，通風換氣強，較無潮濕問題

5.超大露臺使用空間大，增加室內與室外的腹地，增加空間規畫豐富度

6.屋況佳，屋主約104年更新室內水線與電線，倘若房子合適較輕鬆，不用大興土木，倘若屋況合適可節省時間與預算

7.本案位於安湖里屬於明湖國小、明湖國中學區

8.本案位於社區正面，相對棟距寬闊光線與通風都較優質，
倘若是社區背面，棟距相對較近，光線與通風表現較弱

9.稀有釋出，近6年該華廈無新成交資訊，相對使用上優質故較少釋出。

10.本案有車位，電梯可直達地下室，在成熟的東湖商圈，有停車相對友善很多，有車位節省找車位的時間。

11.本案有代收垃圾服務，不追垃圾車很優雅。電梯亦有磁卡控管，出入有保障。雙逃生梯設計，觀念很現代。


區域環境
本案鄰近東湖捷運站步行約6分(約290公尺)，捷運四通八達
本案鄰近公車站(明湖國中)，步行約3分(約190公尺)
本案離全聯超市步行約3分(約250公尺)
本案離東湖市場步行程約7分(約500公尺)
本案離全家超商步行約2分(約130公尺)
本案離明湖國小步行約4分(約290公尺)
本案離明湖國中步行約4分(約300公尺)
※實際步行時間因個人狀況有所不同，上述步行時間與距離參考來源為民國112年10月22日GOOGLE地圖僅供客戶參考

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