附中設籍最後一間師大附中設籍套房邊間大戶

台北市大安區信義路三段

YC1173010

2,480 萬

詳細資料

房貸月付約 75,182元
每坪單價約 163.80萬

土地坪數：1.27坪
建物坪數： 15.14坪
- 主建物小計：5.49坪
- 共同使用小計：5.64坪
- 附屬建物小計：4.00坪 (陽台3.65坪、其他0.35坪)
土地使用分區：第三種住宅區、第參種商業區
登記用途：住家用

1房(室)0廳1衛

菁選集
17.2年住宅大樓
4~4/14樓
鋼筋混凝土(RC)
有無障礙空間
- 室內~室外輪椅自由通行
朝向北

文字介紹

【菁選集社區特色】
成德建設金選鉅作氣派門廳飯店管理
公設完善空中花園挑高使用魔法空間

菁選集選址於捷運大安森林公園站及大安站為中心區段形成的豪宅商業聚落，然而憑藉其優秀條件，吸引眾多財團投資進駐，名流商務層峰人士紛紛進駐，坐擁有信義路大面寬景觀，位處黃金地段，稀有釋出，價值歷久彌新。
菁選集社區位於師大附中學區更是家長期望的優質好學校，學風自由多元讓孩子有很大的發揮空間且班級及總人數不多每年都滿額更顯珍貴。

【物件的特色】

1:挑高3米6舒適空間

2:邊間雙面開窗，浴廁也有窗乾爽不潮溼

3:降板式浴缸，回家輕鬆泡澡

4:到站即到家，大安森林公園站走路3分鐘
5.台北市第一公園，大安森林公園旁運動方便

6:四通八達交通網路，去哪都方便
7.大安郵局在身邊，還有夜間收包裹服務
8.24小時管理，代收垃圾。不用追垃圾車
9.空中花園、健身房完善公設，天氣好壞都不怕
10.最強優勢魔術空間、生活跟休息分開

除了買賣我們也有提供
業界最高規格的【六大安心保障】

永慶房屋六大安心保障

1.產權七審 : 業界最嚴謹七道審查關卡，全程控管交易安全

2.價金履約保障 : 銀行信託專戶專款專用，買賣價金有保障

3.漏水保障 : 業界唯一無屋齡上限，最高30萬元的保障額度

4.凶宅保障 : 建立凶宅警示系統，購屋更安心

5.高輻射建物保障 : 輻射瑕疵保障，購屋更安心

6.高氯離子建物保障: 氯離子瑕疵保障，購屋更安心

永慶房屋
【誠實房價報告書】x【實價登錄3.0】

「誠實房價報告書」

①提供即時完整的成交行情資訊，除政府實價登錄資料外，永慶房屋成交的物件一旦完成交屋，立即更新並揭露至門牌地址。

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③提供鄰近社區近期最新成交行情，讓客戶全面且完整的掌握房價資訊。

嚴以律己持續堅持三不政策：不炒房、不造假、不隱瞞

「先誠實，再成交。」

「先誠實再成交」不僅是永慶的服務理念，更落實在每一天的客戶服務當中，從第一支廣告向大眾宣示「不買房子、不賣房子，只提供實實在在的資訊與服務」，當今天永慶已發展成為全台超過千店連鎖的房產集團，永慶保障消費者的決心不曾改變，未來也將持續為保障消費者權利，並帶動產業提升而努力。

買方僅需成交總價1%服務費用。直營店與加盟店的區別在於直營店營業保障金最高上限1000萬元，資本額3億元。您買的房屋總價遠遠超過數百萬元，萬一交易出現糾紛，直營店提供您更多保障，所以買賣房屋一定要交給讓您放心的永慶房屋直營店。

永慶房屋採取聯買聯賣制度，幫您賣屋快速成交，買屋找到喜歡的房子，只要您有需要房地產相關服務歡迎來電。

附中設籍最後一間師大附中設籍套房邊間大戶

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