全家超商年收百萬地上權收租穩定連鎖超商店面夾層
台北市松山區延壽街
YC1176906
2,200 萬
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詳細資料![](/Content/img/sp-bar-print.png)
房屋行情
- 房貸月付約 66,694元
- 每坪單價約 72.82萬
坪數
- 土地坪數:--坪
-
建物坪數: 30.21坪
- 主建物小計:26.56坪
- 共同使用小計:3.65坪
- 土地使用分區:第三之二種住宅區及第三種住宅區
- 登記用途:詳見使用執照
房間格局
- 4房(室)1廳2衛 ,含加蓋 4房(室)1廳1衛
車位
- 無
其他資訊
- 河畔皇家
- 25.1年 店面
- 1~1/13樓
- 鋼筋混凝土(RC)
-
有無障礙空間
- 室內~室外 輪椅自由通行
- 室內~車位 輪椅自由通行
- 朝向東
文字介紹![](/Content/img/sp-bar-print.png)
物件特色:
1. 連鎖店面/樓上房客收租中 現成房東換你當
2. 穩定收租, 皆已收租10年以上 穩定現金流
3. 五字頭店面都不一定有的投報率, 讓您半價就買到! CP值高
直營店與加盟店的區別在於直營店『營業保障金』最高上限『1000萬元』,
『資本額3億元』。您買的房屋總價遠遠超過數百萬元,萬一交易出現糾紛,
直營店提供您更多保障,所以買賣房屋一定要交給讓您放心的
『永慶房屋健安新城直營店』。
保證不隱瞞成交行情
為保障消費者權益,永慶房屋保證不配合投機客坑殺消費者。如本案為一年內買賣取得,永慶房屋將提供賣方取得價格供買方參考,若未提供以致買方有買貴之情形,永慶房屋承諾補償最高新台幣參佰萬元價差予買方。特別提醒,為避免不肖業者刻意隱瞞或選擇性提供高價行情,建議出價前上網查詢『內政部實價登錄網頁』、『永慶房仲網-實價登錄3.0專區』或到店索取『永慶房屋誠實房價報告書』。
快速、專業為您成交
洽永慶房屋 林暐翔
地址:台北市松山區健康路235號
買賣屋全保障
【永慶房屋 六大安心買屋】
很高興能為您服務!我們能為您提供業界最高規格的六大安心保障。
1.產權七審(房屋產權審查鉅細靡遺)
2.價金履約保障(買賣成交價金由銀行進行履約保障,買賣雙方更放心)
3.漏水保固(無屋齡限制,最高30萬元的保固額度)
4.凶宅保障(建立凶宅警示系統,購屋更安心)
5.高輻射建物保障
6.高氯離子建物保障
我們提供業界高規格服務品質,用心為您成就人生大事!
![保證不炒房不賺差價永慶房屋推業界唯一「真房價保證」! | 永慶房屋- 永慶房仲網](https://cdn.yungching.com.tw/fp/event/truetrade/image/og-image-1200-x-630.png)
永慶房屋不只誠實 更敢保證
提出真房價保證
▋未落實買方保證 最高賠償400萬
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提出真房價保證
▋未落實買方保證 最高賠償400萬
【適用對象及期間】
凡透過永慶房屋直營店所在行政區之買賣案件簽約日之次日起算一年。
1. 永慶房屋保證不配合投機客隱匿短期交易行情。
若賣方取得未滿一年,本公司未告知賣方取得價格,導致買方高買,本公司最高賠償新台幣參佰萬元。
2. 永慶房屋保證不配合投機客以裝潢掩飾屋況瑕疵。
若賣方取得未滿一年,用不良裝潢掩飾屋況瑕疵,本公司賠償修繕費用最高新台幣一百萬元。
![](https://cdn.yungching.com.tw/fp/event/truetrade/image/img-tax-trial-buyer-l.png?v=20211203001)
▋未落實賣方保證 最高賠償4倍服務費
【適用對象及期間】
永慶房屋
【誠實房價報告書】x【實價登錄3.0】
【適用對象及期間】
凡透過永慶房屋直營店所在行政區之買賣成交住宅產品,買賣契約簽定日之次日起算一年。
1. 永慶房屋保證公司員工不做投機行為、不炒房、不賺差價。
若未告知買方為永慶房屋員工或二等親內親屬,本公司將賠償已收賣方之服務報酬。
2. 永慶房屋保證不故意修改、變造、隱匿原應提供之完整成交行情。
若未提供完整成交行情,本公司將賠償已收賣方之服務報酬。
3. 永慶房屋保證不配合投機客炒房賺差價。
若買受人為投機客交屋後一年內再透過本公司出售成交,其轉售成交價格扣除內政部實價登錄平均自然漲幅後,逾原賣方出售成交價格10%以上之差價,本公司最高賠償原賣方仲介服務報酬二倍金額。(此保證限兩次買賣皆由永慶房屋成交)
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【誠實房價報告書】x【實價登錄3.0】
「誠實房價報告書」
①提供即時完整的成交行情資訊,除政府實價登錄資料外,永慶房屋成交的物件一旦完成交屋,立即更新並揭露至門牌地址。
②提供區域、路段及社區的行情趨勢分析。
③提供鄰近社區近期最新成交行情,讓客戶全面且完整的掌握房價資訊。
嚴以律己持續堅持三不政策:不炒房、不造假、不隱瞞
「先誠實,再成交。」
「先誠實再成交」不僅是永慶的服務理念,更落實在每一天的客戶服務當中,從第一支廣告向大眾宣示「不買房子、不賣房子,只提供實實在在的資訊與服務」,當今天永慶已發展成為全台超過千店連鎖的房產集團,永慶保障消費者的決心不曾改變,未來也將持續為保障消費者權利,並帶動產業提升而努力。
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4.人員素質高:受過專業房產課程訓練
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