文山特區旁水世紀-1.此案地屬三民區與鳳山區交界

1.此案地屬三民區與鳳山區交界，鄰近著名的文山特區，區內近十年新建案景觀宅環伺林立。建物三向臨路，沿澄清路接建國路三段狀似玉帶環腰，家住寶地旺財好風水。

2.位於行車交通要道樞紐，南來北往四通八達，距國道一號九如交流道不到1公里，台鐵正義車站不到500公尺，未來捷運黃線沿澄清路經過也會在滯洪公園設站，個人行車或大眾運輸樣樣都便利。

3.鄰近陽明商圈、文衡商圈、青年商圈、正義商圈，美食餐廳人氣小吃百百款，家樂福澄清店/鳳山店、大潤發鳳山店購物採買方便，未來更有鳳山車站”空中鳳城”、全台最大”三井LaLaport”在附近可買買逛逛，飲食休閒生活豐富多元。

4.兩側馬路對面分別就是正義公園以及占地13500坪的寶業滯洪公園(寶業里滯洪池)，寬闊綠地散步慢跑溜貓狗有地方，天天享受質感慢活輕而易舉。

5.大樓規劃挑高7.5米門廳進出氣派，大廳採飯店式櫃檯物業管理，並派駐管理人員管控車道口車輛進出維護安全。

6.社區管理維護完善，約500坪大小的社區中庭規劃植栽、涼亭、Golf推球練習坡道、多處休憩桌椅，環保室設置垃圾壓縮貯存設備乾淨無異味，並有游泳池、三溫暖、撞球室、遊.室、健身房、閱覽室、會議室、吧檯…等，加上二樓KTV視聽室、宴會廳、家教中心等涵蓋豐富的多項公設，滿足居住的休閒生活機能。

7.本社區規定帶看須收取帶看費100元/次，欲帶看請提前聯繫專員預約安排。