桂冠中平四房車歐洲村首排社區,南北向通風佳
新北市新莊區立信三街
YC1174207
3,250 萬
含車位價
詳細資料
房屋行情
- 房貸月付約 90,579元
- 含車位單價計算方式請洽業務
坪數
- 土地坪數：7.11坪
-
建物坪數： 58.42坪 (含車位3.89坪)
- 主建物小計：32.75坪
- 共同使用小計：19.98坪
- 附屬建物小計：5.68坪 (陽台2.26坪、其他3.42坪)
- 土地使用分區：住宅區
- 登記用途：住家用
房間格局
- 4房(室)2廳2衛
車位
- 坡道平面 固定車位
- 車位管理費：300元/月
其他資訊
- 台北桂冠-羅浮宮
- 建物管理費：2,726元/月,月繳
- 18.0年 住宅大樓
- 保全公司 ,24H管理
- 5~5/13樓
- 使用1部電梯
- 鋼筋混凝土(RC)
-
有無障礙空間
- 室內~室外 輪椅自由通行
- 室內~車位 輪椅自由通行
- 朝向北
文字介紹
1.社區24小時管理代收信件
2.格局方正,客餐廳一體
3.一層兩戶,鄰居單純
4.雨遮可作為前陽台使用
5.稀有歐洲村24小時垃圾冷藏處理
6.車道一進一出,省時又安全
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6.車道一進一出,省時又安全
**新莊建設不斷**
「新北宏匯i-Tower」及「新莊凱悅嘉軒酒店」及「中央合署辦公」，預計可創造5000個工作機會。國家電影中心為全台第一座國家級的國家電影中心，將為新莊再創新地標。中悅A3新創總部、台通光電均興建中，後續尚有科定（KD）企業總部、夏姿集團總部、旭茂資訊、先鋒高分子等高科技產業進駐，預計年產值約4000億元。
【上新莊】中悅、麗寶、佳能、四零四、儒鴻、電池模組廠西勝，六大企業都在新莊買地蓋總部，加起來的投資金額就達到約448億元。
【南新莊】捷運棕線送審+華固新莊廠辦+三洋電山廠開發案+塭仔圳重劃區，勢必再帶動一波漲幅。
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賣方保證
凡透過永慶房屋直營店所在行政區之買賣成交住宅產品，買賣契約簽定日之次日起算一年。
1. 永慶房屋保證公司員工不做投機行為、不炒房、不賺差價。
若未告知買方為永慶房屋員工或二等親內親屬，本公司將賠償已收賣方之服務報酬。
2. 永慶房屋保證不故意修改、變造、隱匿原應提供之完整成交行情。
若未提供完整成交行情，本公司將賠償已收賣方之服務報酬。
3. 永慶房屋保證不配合投機客炒房賺差價。
若買受人為投機客交屋後一年內再透過本公司出售成交，其轉售成交價格扣除內政部實價登錄平均自然漲幅後，逾原賣方出售成交價格10%以上之差價，本公司最高賠償原賣方仲介服務報酬二倍金額。(此保證限兩次買賣皆由永慶房屋成交)
★最新政策-真房價保證★ 服務再升級
買方保證
凡透過永慶房屋直營店所在行政區之買賣案件簽約日之次日起算一年。
1. 永慶房屋保證不配合投機客隱匿短期交易行情。
若賣方取得未滿一年，本公司未告知賣方取得價格，導致買方高買，本公司最高賠償新台幣參佰萬元。
2. 永慶房屋保證不配合投機客以裝潢掩飾屋況瑕疵。
若賣方取得未滿一年，用不良裝潢掩飾屋況瑕疵，本公司賠償修繕費用最高新台幣一百萬元。
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~~環境生活圈~~
食:步行幸福佳瑪百貨小吃美食林立眾多與連接中和街小吃眾多熱鬧非凡住新莊不怕餓肚子
衣:幸福路佳瑪百貨生活商圈 各大賣場連鎖流行服飾與中平路,燦坤與家樂福採買方便
住:新莊突破約41萬人口,佔新北市29區裡第2名多人口居住區,非常好快速適應優質環境區
行:一高 中山高速公路五股交流道 台64(八里-新店)與台65(土城-五股)離峰車程約10分鐘內皆上快速道路
公車站牌:步行約1~2分鐘中平路(站名:新莊高中站)845.859.786.615.618.藍18.F202.F205.(新莊高中幸福路口站)257.617.618.622.652.803等多線公車路線
育:榮富國小 中平國中 新莊高中學校各項設施規劃完善 注重學生多元化發展 積極鼓勵學生學習更多專業才能
樂:約67000坪多功能綜合運動場,包含棒球場,田徑場,籃球場以及網球場,為新北市最大綜合運動公園,菩提樹林蔭大道,坡道水景,景觀樓,陽光草坪,綠意相畏,景緻宜人!新莊國民運動中心,多功能室內設施不擔心大熱天與雨天運動考量,打造一日有氧健康生活
潛力:約100公頃副都心重劃區建設林立與約457公頃塭仔圳重劃區!雙重劃區交匯潛力十足