B36竹科園區萊-非常稀有新竹科學園區近郊3公里

非常稀有新竹科學園區近郊3公里(萊茵山莊)土地稀有釋出，使用分區﹔山坡地保育區，

使用地類別﹔丙種建築用地。建蔽率:40%、容積率:120%，約能蓋地上1-3層。

也可以規劃田字型透天別墅，地形方正，座向佳，空地平坦，

管路全面地下化水、電、天然瓦斯一應俱全。

可以自地自建首選，可以規劃美式或歐式風格外觀的別墅，

社區管理完善有警衛管理人員進出，這塊地是平坦好規劃位置也佳。

萊茵山莊總戶數約規劃150戶前後庭園棟棟獨立的美式或歐式別墅，

非常適合在園區上班族及退休客戶。

也或是長期住在北區或長年在海外經商心中一直嚮往住在一棟私人的歐式別墅裡，

就僅此一次機會錯過可惜。
附近通勤便利開車約6分到達新竹科學園區，至國道三號寶山交流道約8分鐘車程，

台積電TCMC12廠約6分鐘交通非常便利，開車購物至市區的生活機能非常的便利。

附近有林寶山水庫，環境很清幽，綠景群山環繞美不勝收，天天都是森林芬多精，

此山莊的土地欲出售的有限，還在等什麼......就起身親自歡迎你來鑑賞。
社區也有規劃。
1·社區幼稚園。
2·社區活動中心。
3·大型休憩公園。
4·管理室警衛門禁。
5·街道規劃8米巷寬。

三重交通便利:        

＊機場捷運：

➤台北車站、三重站、五股工業區站、新莊副都心站、泰山站、泰山貴和站、體育大學站、

長庚醫院站、林口站、山鼻站、坑口站、機場第一航廈站、機場第二航廈站、機場第三航廈站、

機場旅館站

＊中和新蘆線        

➤往中和方向：菜寮站、台北橋站、大橋頭、民權西路、中山國小、行天宮、松江南京、忠孝新生、東門、古亭、頂溪、永安市場、景安、南勢角

➤往新莊/迴龍方向： 菜寮站、三重站、先嗇宮站、頭前庄站、新莊站、輔大站、丹鳳站、迴龍站

➤往蘆洲方向 ： 菜寮站、台北橋站、大橋頭、三重國小站、三和國中站、徐匯中學站、三民高中站、蘆洲站 

❤專營社區：

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