北投士林園區整體規劃設計

北投士林科技園區（Beitou Shilin Technology Park，BSTP），簡稱北士科，占地約94.38公頃，座落於北投區與士林區交界，與兒童新樂園、科教館、天文館等學術地標接壤。鄰近有數座醫院、陽明交通大學、榮民總醫院等地標，因此以「智慧健康產業」為主軸發展，被台北市視為是下一個新興產業發展區域。

北士科預計引進數位醫療、生技、智慧科技等產業進駐，目前中鼎集團第二總部大樓、VＯLVO服務中心、仁寶、康舒、新光紡織、士林電機等單位已陸續佈局，預計未來創造的人口紅利可達3.5萬。

北士科的在地生活圈
士林北投科技生活圈鄰近芝山、明德、石牌三個捷運站，台北市政府為了士林北投科技園區，在明德捷運站開了3個捷運站出口，加上文林北路跟明德路都有多線公車，開車進入承德路、中山北路與洲美快速道路，若以通勤族來說，快速往返台北市區，交通機能相當便利。

士科鄰近已開發的週邊生活機能，消費商圈、綠地、文教設施甚至是歷史文化建設也都在北士科生活圈一帶。

✦消費商圈與其他觀光遊憩景點：士林夜市、天母商圈、文化大學、士林觀光蓮霧園、士林觀光花園、中影文化城、天母SOGO、大葉高島屋、天母新光三越、石牌商城三塔(開發中)等。

✦綠地區域：陽明山國家公園內之冷水坑遊憩區、小油坑遊憩區、馬槽溫泉、擎天崗地區等及林語堂故居。另外像是親山步道也相對台北市區多，如至善路二段 266 巷步道、天母古道親山步道、下竹林步道等，公園綠地則是有士林官邸及雙溪公園。 

✦文教設施：故宮博物院、天文科學教育館、順益台灣原住民博物館、國立臺灣科學教育館、台灣戲曲中心等。

✦醫療機構：新光醫學中心、和信醫院、振興醫院、榮民總醫院、臺北護理學院、陽明醫院暨陽明大學與衛福部國家中醫藥研究所等。

✦文教學區：知名天母國小、天母國中、、士東國小、美國學校、日僑學校、歐洲學校、奎山、明德國小、明德國中、台北市立幼兒園。
✦交通&便利性：捷運淡水線，目前可直達象山、台北101…等，直接貫通台北蛋黃核心區域!

✦歷史文化：士林慈諴宮、芝山岩惠濟宮、芝山岩隘門、蔣中正宋美齡士林官邸、草山御賓館、士林公有市場、士林潘宅、潘宮籌墓等。

北士科的下一個10年
佔地約90公頃的北投士林科技園區，被譽為是台北市最後一塊處女地，是目前唯一僅存可開發的大型產業園區，第1期各項公共工程已於2020年3月完工，將與南港生技聚落計畫、大內科2.0計畫形成台北科技走廊，帶動整體產業全面升級轉型，創造龐大就業機會，也吸引許多高科技人才入住。

近兩年台商回流，造成新型商辦需求大幅提升，目前插旗此區的建商眾多，大型建商包含遠雄建設、長虹建設、華固建設、潤泰建設、國泰建設、新潤建設、豐樂地產、力麒建設、聯上建設，亦有集團如中鼎集團、士林紙業、味丹企業等，不難看出此區潛力。

北士科是北市最後一個重劃區，挾帶其產業優勢，預計可吸引科技菁英以及天母在地換屋客層出手，有望成為士林北投新豪宅板塊！

「北士科」可能是繼內科、南軟之後，台北市第3個科學園區，相較於前述兩個科學園區，北士科沒有等到建商林立後才開始規劃佈局，反而是由市政府積極出手，引進優勢產業。

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