傲人環景御上芳鄰全天管理 平面車位 屋況佳
詳細資料
房屋行情
- 房貸月付約 161,747元
- 含車位單價計算方式請洽業務
坪數
- 土地坪數：9.19坪
-
建物坪數： 69.32坪 (含車位10.09坪)
- 主建物小計：31.32坪
- 共同使用小計：31.25坪
- 附屬建物小計：6.75坪 (陽台2.09坪、其他4.66坪)
- 土地使用分區：第參種商業區-依都市計畫說明書圖規定辦理
- 登記用途：住家用
房間格局
- 5房(室)2廳4衛
車位
- 坡道平面 固定車位
- 車位管理費：2,000元/月
其他資訊
- 天母自在
- 建物管理費：10,071元/月,月繳
- 7.0年 住宅大樓
- 保全公司 ,24H管理
- 11~11/11樓
- 使用1部電梯
- 鋼筋混凝土(RC)
-
有無障礙空間
- 室內~室外 輪椅自由通行
- 室內~車位 輪椅自由通行
- 朝向南
文字介紹
~天母自在~
坪數:59.24坪另B1雙平面車位
建物樓層:11/11樓
建物管理費:約10071元/月
車位管理費:2000元
營造公司:首鋼營造股份有限公司 0建築設計:邱垂睿建築師事務所
外觀設計:黃文箎建築師 0結構設計:築遠工程顧問有限公司
公設設計:禾鼎設計楊豪琳設計師 0園藝設計:花茂造景胡憲明設計師
基地地址:天母西路38巷7.9號
必買優勢:1.首鋼建設，品質保證
2.邊間三面採光，棟距大採光佳
3.挑高客廳大器舒服無壓迫
4.雙B1平面車位
5.一層兩戶，住戶單純
6.無障礙空間
7.近美國學校，上下學方便
8.約定專用露臺
永慶的六大安心保障，讓您全程放心
第一安心：產權七審保障
業界最嚴謹的七道嚴格審查關卡
全程控管交易安全永慶房屋秉持「防患於未然」的精神，針對產權可能隨時變動的風險，首創從委託、銷售、簽約、用印、完稅到交屋，為您設置了七道嚴格的審查關卡，由經紀人員、店長、代書、產調專員層層把關，充分掌握每一個交易的關鍵時刻，從頭到尾嚴格控管交易的安全。
第二安心：價金履約保障
銀行設立專戶，買賣價金有保障
永慶房屋在買賣雙方簽訂買賣契約後，由銀行出面保證，讓買方付款安心、賣方得到應有的價款，其方式就是將買賣價金保管於銀行專戶，直到交屋時，由銀行專戶中結清，支付給賣方，來保障買賣雙方的權益。
第三安心：漏水保固
仲介業首創唯一無屋齡上限保固 最高30萬保障額度
永慶房屋提供不限屋齡、交屋日起六個月的漏水保固，在主建物範圍內提供最高30萬元的保固額度，超過1萬元以上、31萬元以下之部分，買方只須負擔1萬元，其餘由施工單位向永慶房屋收取。
第四安心：凶宅保障
『凶宅保障』建立凶宅警示系統，購屋更安心
永慶房屋在交屋後約定保障期間內，買方發現購買的房屋主建物有凶宅事件發生於簽約日前，買方應提供相關證據併同書面通知本公司。如自書面發函通知日起逾二個月未獲解決，買方得依凶宅保障方案請求辦理。
第五安心：高輻射建物保障
輻射瑕疵保障 購屋更安心
永慶房屋在交屋後約定保障期間內，買方發現購買的房屋主建物有輻射污染的可能，經檢測證實輻射年劑量超過約定標準時，將由永慶房屋依保障辦法進行補助，「最高至原價承購」。
第六安心：高氯離子建物保障
氯離子瑕疵保障 購屋更安心
永慶房屋在交屋後約定保障期間內，買方發現購買的房屋主建物有鋼筋外露的狀況，經檢測證實氯離子含量超過約定標準時，將由永慶房屋依保障辦法進行補助，「最高至原價承購」。
誠實房仲時代來臨
永慶房屋始終以「先誠實再成交」的精神，提供消費者實實在在的資訊與服務。陳賜傑表示，近四年更年年推出誠實服務：2019年推出「實價登錄3.0」、2020年再推業界唯一的「兩大誠實房價保證」、2021年更有震撼業界的「真房價保證」；為了保障消費者權益，2022年再創新推出「短期交易熱區地圖」資訊，即日起，民眾至永慶房屋雙北直營門店，不僅有「誠實房價報告書」，更有「短期交易熱區地圖」等相關資訊能免費參考。
身為房仲第一品牌的永慶房屋，深信「誠實才是王道」，唯有誠實才能贏得客戶的信賴與認同，引領誠實房仲時代來臨的同時，永慶房屋承諾將持續致力保障消費者權益，為促進房市透明健全而努力。