新鳳翔挑高辦公近捷運，一層一戶

台北市內湖區文湖街

YC1167719

6,800 萬 6,500 萬

含車位價

土地坪數：18.79坪
建物坪數： 116.65坪 (含車位32.65坪)
- 主建物小計：45.71坪
- 共同使用小計：66.09坪
- 附屬建物小計：4.85坪 (陽台3.06坪、其他1.79坪)
土地使用分區：第貳種工業區-不得作住宅使用-
登記用途：其他

五大必買特色：
1.凱琪建設vs旭地營造，強強聯手，品質保證
2.一層一戶，高度隱私
3.市場機能，大型商場，應有盡有
4.24小時管理，挑高4.2無壓迫，格局方正
5.豪宅規格百坪空間，賣你住宅價格，買到賺到
< 新鳳翔案件特色>

知名維多利亞集團(捷運.制震.養身.科技)

外觀採全棟石材外牆不填縫工法，新古典建築，防水層做在ＲＣ結構，可透氣亦更具防水效果，新日鐵制震結構，每戶結構體都設有粘彈性阻尼器，強化抗震效果使用隔熱抗紫外線

雙中空節能玻璃及超隔音中空樓板，隔音熱效果超強中空隔音樓地板，厚度２５公分，

外窗玻璃也採具隔熱阻音效果的ｌｏｗ－ｅ中空複層式玻璃抗ＵＶ中空隔音、隔熱窗，健康又安靜

配備裝甲ＣＩＳＡ防爆門、人像辨識安全系統、四部電梯皆已奈米光觸媒處理，可有效過濾細菌、灰塵

低溫垃圾冷藏設備，衛生乾淨，飲水系統則是從最先入口處，即設有活水器材，用水升級

獨特一層一戶、低調安全私密24小時管理，市場上稀有的挑高型產品

附近豪宅林立.大直豪宅群就在附近，為富豪之新領地，發展增值潛力無窮

本戶雙車位，都可加裝電動車充電樁

想要~
輕鬆入主享受大直美麗華及西湖內科便利生活圈

美麗華影城步行約 8分鐘可達
西湖市場(捷運站)約8分鐘可達

~商圈生活機能~

<食>西湖市場、美食街、285巷周遭餐館小吃林立、家樂福、美麗華購物商圈美食

<衣>285巷生活圈、大賣場平價購物，美麗華生活圈，百貨、品牌旗艦店…

<住>山居生活，樹林、綠意、蟲鳴鳥叫、清新空氣與芬多精

未來換屋不用換區域，公寓2~3房、換大、換小、不用適應新環境

<行> 1捷(捷運文湖線)

2高(中山高、北二高)

3快(堤頂、麥帥、環東快速道路)

<育>具文風氣息，文湖國小、西湖國小、西湖國中、德明科大，

國泰社區圖書館、市立圖書館(西湖國中分館)、德明科大圖書館。

<樂>戶外休憩：金面山登山步道，走進綠意與自然

生活娛樂：美麗華百樂園、影城、美麗華2館(NEW SQUARE