★位在楠梓區和左營區交界點→軍校路上。 ★進駐率約九成，有產、壽險業、證券業、人力資源、電子業、建設公司辦公室與商務旅館…等。 ★大樓一樓是全聯，附近有小北百貨、麥當勞；軍校路、後昌路上商店林立。 ★大樓一層四戶，本案面軍校路為大坪數戶型。 ★大樓前有歡樂十七停車場，停車方便 ★鄰楠梓加工出口區→騎車6分鐘 ★紅線紅運R18油廠國小站→騎車4分鐘 ★高雄國家體育場→騎車4分鐘 ★楠梓區商辦很稀缺→純商辦「蓄勢待發」 【楠梓產業園區第1、2園區進駐額滿，第3園區2024年開始動工，最快2025年正式營運。】 ★聯外要道→高楠公路、台17線、新台17「濱海聯外道路」、仁武國1中山高速公路。