附中8米巷好停車門前好停雙車位，附中學區 一樓
台北市大安區建國南路一段
YC1149498
4,980 萬
4,760 萬
詳細資料
房屋行情
- 房貸月付約 132,664元
- 每坪單價約 152.47萬
坪數
- 土地坪數：7.10坪
-
建物坪數： 31.22坪
- 主建物小計：27.71坪
- 附屬建物小計：3.52坪 (平台3.52坪)
- 土地使用分區：第三種住宅區及第三之二種住宅區、道路用地
- 登記用途：住家用
房間格局
- 3房(室)2廳1衛
車位
- 無
其他資訊
- 郵政新村
- 建物管理費：400元/月,月繳
- 37.8年 店面
- 1~1/7樓
- 鋼筋混凝土(RC)
-
有無障礙空間
- 室內~室外 輪椅自由通行
- 朝向北
文字介紹
附中店 專營郵政新村社區
有眼光的貴賓您好，我是永慶房屋 附中店 ，很高興能為您服務！
永慶房屋 附中店專營郵政新村，
110年成交8戶，109年已成交13戶，108年成交11戶
有任何房屋需求、想了解部分，歡迎來電，永慶房屋 附中店會盡速為您查詢報告。
本社區為『郵政新村』約974戶~由郵局主導興建開放給員工認購。
為附中學區較親民的電梯2~3房，每年成交量約為15戶上下。
共分為甲(約280戶)、乙(約322戶)、丙(約372戶)三區。
甲區:米黃色二丁掛外觀，共有8棟14樓高建物，坪數規劃為27、29坪型，一層2~3戶，權狀有登記公設，車位一年一抽(中簽率約9成)。
乙區:紅色二丁掛外觀，共有7棟14樓高建物、8棟7樓高建物，坪數規劃為 以32坪型為主，一層2戶，權狀沒有登記公設(主建物含梯間)，車位為登記排隊。
丙區:米白色二丁掛外觀，共有7棟14樓高建物、1棟12樓高建物、4棟7樓高建物，坪數規劃為27坪型，一層3戶，權狀沒有登記公設(主建物含梯間)，車位一年一抽(中簽率約8成)。
永慶房屋 大安附中店 製作，轉貼必究！
(1).台北市家長高指名度-附中學區( 師大附中國中部) 望子成龍 望女成鳳 買一個直升師大附中的機會。102年學年度最後設籍日為(98.06.25具權狀)~需提早4年設籍較為保險 ，103學年度最後設籍日為(101.04.18具權狀)更顯現附中的搶手。
(2).鄰近 師大附中 與一級私立『延平中學』免過大馬路 步行約2分到校
(3).近台北市最精華綠地『大安森林公園』步行約5分可到
(4).近信義路公車站牌步行約3分可到
(5).捷運信義線&信義路林蔭大道 媲美仁愛敦南
(6).近捷運 大安站 步行約8分鐘 大安森林公園站 步行約5分鐘
(7). 通風超棒 純住社區 巷道寬敞 整潔明亮 鬧中取靜的一個好地方
(8).位於多個指標建案(勤美璞真 帝寶 仁 吾疆 安峰 信義聯勤ONE PARK)中心點 保值性無話可說 增值更有空間
(9).元利建設指標建案『信義聯勤ONE PARK』，已被視為『三百萬俱樂部』當然會員
(10).北有空總台灣當代文化實驗場、南有原AIT位址(預計規劃音樂圖書中心) 、信義聯勤ONE PARK(2500坪基地)豪宅案 未來可期
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保值三大要素 1.地點 2.地點 3.還是地點
保值四大因子 1.交通 2.學區 3.綠地 4.就業機會
→→→集合所有的優點條件郵政新村是一個不錯的選擇！
歷年團隊來共成交約141間(統計期間92年1月~110年9月)
110/09月 成交 郵政新村 甲區 3樓 手續中
110/07月 成交 郵政新村 丙區 09樓 2698萬
110/06月 成交 郵政新村 丙區 10樓 2445萬
110/05月 成交 郵政新村 甲區 12樓 2756萬
110/04月 成交 郵政新村 丙區 1樓 3158萬
110/04月 成交 郵政新村 甲區 14樓 2988萬
110/02月 成交 郵政新村 丙區 6樓 2292萬
110/01月 成交 郵政新村 甲區 6樓 2756萬
109/12月 成交 郵政新村 乙區 13樓 2200萬
109/12月 成交 郵政新村 丙區 4樓 2345萬
109/11月 成交 郵政新村 乙區 5樓 3050萬
109/11月 成交 郵政新村 乙區 14樓 3168萬
109/09月 成交 郵政新村 丙區 3樓 2300萬
109/08月 成交 郵政新村 乙區 12樓 2450萬
109/06月 成交 郵政新村 丙區 1樓 2380萬
109/06月 成交 郵政新村 甲區 9樓 970萬
109/05月 成交 郵政新村 乙區 13樓 2320萬
109/04月 成交 郵政新村 甲區 9樓 910萬
109/03月 成交 郵政新村 丙區 1樓 2880萬
109/02月 成交 郵政新村 丙區 5樓 2168萬
109/02月 成交 郵政新村 乙區 6樓 2288萬