龍年開運附中一樓大面寬門前好停車,屋況好

台北市大安區建國南路一段
YC1149498
4,980 萬 4,760
格局圖

詳細資料

房屋行情

  • 房貸月付約 144,301元
  • 每坪單價約 152.47萬

坪數

  • 土地坪數:7.10坪
  • 建物坪數: 31.22坪
    • 主建物小計:27.71坪
    • 附屬建物小計:3.52坪 (平台3.52坪)
  • 土地使用分區:第三種住宅區及第三之二種住宅區、道路用地
  • 登記用途:住家用

房間格局

  • 3房(室)2廳1衛

車位

其他資訊

  • 郵政新村
  • 建物管理費:400元/月,月繳
  • 37.2年 店面
  • 1~1/7樓
  • 鋼筋混凝土(RC)
  • 有無障礙空間
    • 室內~室外 輪椅自由通行
  • 朝向北

文字介紹

附中店  專營郵政新村社區

有眼光的貴賓您好,我是永慶房屋 附中店 ,很高興能為您服務!

永慶房屋 附中店專營郵政新村

110年成交8戶,109年已成交13戶,108年成交11

有任何房屋需求、想了解部分,歡迎來電,永慶房屋 附中店會盡速為您查詢報告。

 

本社區為『郵政新村』約974戶~由郵局主導興建開放給員工認購。
為附中學區較親民的電梯2~3房,每年成交量約為15戶上下。
共分為甲(約280戶)、乙(約322戶)、丙(約372戶)三區。 

甲區:
米黃色二丁掛外觀,共有8棟14樓高建物,坪數規劃為27、29坪型,一層2~3戶,權狀登記公設,車位一年一抽(中簽率約9成)。


乙區:
紅色二丁掛外觀,共有7棟14樓高建物、8棟7樓高建物,坪數規劃為 以32坪型為主,一層2戶,權狀沒有登記公設(主建物含梯間),車位為登記排隊。


丙區:
米白色二丁掛外觀,共有7棟14樓高建物、1棟12樓高建物、4棟7樓高建物,坪數規劃為27坪型,一層3戶,權狀沒有登記公設(主建物含梯間),車位一年一抽(中簽率約8成)。

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(1).台北市家長高指名度-附中學區( 師大附中國中部) 望子成龍 望女成鳳 買一個直升師大附中的機會。102年學年度最後設籍日為(98.06.25具權狀)~需提早4年設籍較為保險 ,103學年度最後設籍日為(101.04.18具權狀)更顯現附中的搶手。

(2).
鄰近 師大附中 與一級私立『延平中學』免過大馬路 步行約2分到校


(3).
近台北市最精華綠地『大安森林公園』步行約5分可到


(4).
信義路公車站牌步行約3分可到


(5).
捷運信義線&信義路林蔭大道 媲美仁愛敦南


(6).
捷運 大安站 步行約8分鐘  大安森林公園站 步行約5分鐘


(7).
  通風超棒  純住社區 巷道寬敞 整潔明亮 鬧中取靜的一個好地方


(8).
位於多個指標建案(勤美璞真 帝寶 仁 吾疆 安峰 信義聯勤ONE PARK)中心點 保值性無話可說 增值更有空間


(9).
元利建設指標建案『信義聯勤ONE PARK』,已被視為『三百萬俱樂部』當然會員


(10).
北有空總台灣當代文化實驗場南有原AIT位址(預計規劃音樂圖書中心) 、信義聯勤ONE PARK(2500坪基地)豪宅案 未來可期

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保值三大要素 1.地點 2.地點 3.還是地點
保值四大因子 1.交通 2.學區 3.綠地 4.就業機會

→→→集合所有的優點條件郵政新村是一個不錯的選擇

歷年團隊來共成交約141間(統計期間92年1月~110年9月)
110/09月 成交 郵政新村 甲區   3樓  手續中

110/07月 成交 郵政新村 丙區 09樓  2698萬

110/06月 成交 郵政新村 丙區 10樓  2445萬

110/05月 成交 郵政新村 甲區 12樓  2756萬

110/04月 成交 郵政新村 丙區   1樓  3158萬

110/04月 成交 郵政新村 甲區 14樓  2988萬

110/02月 成交 郵政新村 丙區   6樓  2292萬

110/01月 成交 郵政新村 甲區   6樓  2756萬

 

109/12月 成交 郵政新村 乙區 13樓  2200萬

109/12月 成交 郵政新村 丙區   4樓  2345萬

109/11月 成交 郵政新村 乙區   5樓  3050萬

109/11月 成交 郵政新村 乙區 14樓  3168萬

109/09月 成交 郵政新村 丙區   3樓  2300萬

109/08月 成交 郵政新村 乙區 12樓  2450萬

109/06月 成交 郵政新村 丙區   1樓  2380萬

109/06月 成交 郵政新村 甲區   9樓    970萬

109/05月 成交 郵政新村 乙區 13樓  2320萬

109/04月 成交 郵政新村 甲區   9樓    910萬

109/03月 成交 郵政新村 丙區   1樓  2880萬

109/02月 成交 郵政新村 丙區   5樓  2168萬

109/02月 成交 郵政新村 乙區   6樓  2288萬

108/10月 成交 郵政新村 丙區 12樓  2372萬

108/09月 成交 郵政新村 乙區   7樓  2240萬
108/09月 成交 郵政新村 甲區   9樓  2428萬

108/08月 成交 郵政新村 丙區   7樓  2350萬

108/06月 成交 郵政新村 乙區   7樓  2178萬

108/05月 成交 郵政新村 乙區 10樓  2338萬

108/04月 成交 郵政新村 乙區   4樓  2708萬

108/03月 成交 郵政新村 乙區 10樓  2410萬

108/03月 成交 郵政新村 甲區 12樓  2256萬

108/03月 成交 郵政新村 丙區   4樓  2408萬

108/02月 成交 郵政新村 甲區   8樓  2220萬
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107/06月 成交 郵政新村 乙區  8樓  2298萬

107/04月 成交 郵政新村 甲區  3樓  2288萬

107/04月 成交 郵政新村 丙區13樓  2208萬

107/03月 成交 郵政新村 丙區12樓  2550萬

107/01月 成交 郵政新村 乙區  7樓  2250萬

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106/12月 成交 郵政新村 丙區  9樓  2400萬

106/06月 成交 郵政新村 乙區10樓  2350萬

106/05月 成交 郵政新村 甲區11樓  2528萬

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105/12月 成交 郵政新村 丙區13樓  2150萬

105/11月 成交 郵政新村 丙區  1樓  2488萬

105/10月 成交 郵政新村 丙區  6樓  2308萬
105/10月 成交 郵政新村 甲區  6樓    808萬

105/07月 成交 郵政新村 甲區11樓  2590萬

105/07月 成交 郵政新村 甲區13樓  2800萬

105/05月 成交 郵政新村 乙區12樓  2735萬

105/04月 成交 郵政新村 甲區13樓  2488萬

105/01月 成交 郵政新村 乙區  8樓  2500萬

105/01月 成交 郵政新村 丙區  9樓  2350萬

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104/12月 成交 郵政新村 丙區14樓  2508萬

104/11月 成交 郵政新村 丙區  9樓    715萬

104/11月 成交 郵政新村 丙區  6樓  2520萬

104/09月 成交 郵政新村 甲區11樓  2550萬

104/08月 成交 郵政新村 甲區10樓  2575萬

104/07月 成交 郵政新村 乙區  4樓  2420萬

104/04月 成交 郵政新村 丙區  4樓  2660萬

104/01月 成交 郵政新村 乙區  9樓  2920萬

 

敬請指名 永慶房屋 附中店

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