幸福機能捷運好居近幸福捷運.福壽商圈.機能極佳

新北市新莊區福樂街
YC1168853
1,098
格局圖

詳細資料

房屋行情

  • 房貸月付約 32,754元
  • 每坪單價約 42.12萬

坪數

  • 土地坪數:10.25坪
  • 建物坪數: 26.07坪
    • 主建物小計:26.07坪
  • 土地使用分區:住宅區
  • 登記用途:住家用

房間格局

  • 12房(室)2廳2衛

車位

其他資訊

  • 47.3年 公寓
  • 4~4/4樓
  • 鋼筋混凝土(RC)
  • 朝向東

文字介紹

房屋特色:
1.地點環境佳~步行幸福捷運站約9
分鐘
2.鄰近思賢公園~運動休閒很方便

3.福壽美食商圈~滿足您的味蕾

 


 專營新莊地區住宅,店面,

辦公,廠房,廠辦,透天

 

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永慶房屋不只誠實,還敢保證

永慶宣示,保證成交行情揭露至門牌

永慶首創真房價保證
賣方保證:
1.永慶房屋保證公司員工不做投機行為、不炒房、不賺差價(若未告知買方為永慶房屋員工或二等親內親屬,本公司將賠償已收賣方之服務報酬。
2.永慶房屋保證不故意修改、變造、隱匿原應提供之完整成交行情(若未提供完整成交行情,本公司將賠償已收賣方之服務報酬。
3.永慶房屋保證不配合投機客炒房賺差價(若買受人為投機客交屋後一年內再透過本公司出售成交,其轉售成交價格扣除內政部實價登錄平均自然漲幅後,逾原賣方出售成交價格10%以上之差價,本公司最高賠償原賣方仲介服務報酬二倍金額/此保證限兩次買賣皆由永慶房屋成交)

買方保證:
1.永慶房屋保證不配合投機客隱匿短期交易行情(若賣方取得未滿一年,本公司未告知賣方取得價格,導致買方高買,本公司最高賠償新臺幣三百萬元。
2.永慶房屋保證不配合投機客以裝潢掩飾屋況瑕疵(若賣方取得未滿一年,用不良裝潢掩飾屋況瑕疵,本公司賠償修繕費用最高新台幣一百萬元。


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【永慶房屋 六大安心保障】(業界領先)
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 【新莊發展趨勢】

豐富精彩的重大建設造就了新莊另一個稱號:

新北市雙子星城(板橋+新莊)

 

新莊每年人口數呈現正成長!


交通部分

  • 中山高:

    • 國道一號!台灣重大建設!第一條南北高速公路!串連南北!北從基隆南至高雄!

  • 特ㄧ快:

    • 特一號快速道路(台64線)/東西向快速公路八里新店線!

    • 全長28.3公里!

    • 連接新北市的八里、五股、泰山、蘆洲、三重、新莊、板橋、中和、永和、新店等各大行政區!

  • 特二快:

    • 南來北往的交通要道

    • 連接國道一號五股交流道與國道三號土城交流道,交通返鄉重要道路!

    • 特二快速道路(台65線),五股至土城 !

    • 全長12.81公里!

  • 新北環河快速道路:

    • 可快速連接新北市/台北市各行政區!

  • 捷運很多線!四通八達:

    • 捷運新莊線

    • 機場捷運線

      • 沿線連接桃園市蘆竹、龜山、新北市林口、新莊、泰山、三重、台北市台北車站

    • 環狀線捷運線(第一階段已經通車)

    • 規劃以建構大台北都會區完整捷運網

      • 分兩階段興建

      • 目前第一階段連接新店、中和、板橋、新莊、五股等行政區

         

      • 未來捷運樹林萬大線

  • 桃園捷運棕線

新莊重大建設

  • 萬坪運動公園(已啟用)

    • 67000

    • 全省第二大 僅次於大安森林公園!

    • 家庭休閒、運動的好去處,大片綠地,籃球場,田徑場,棒球場,室內體育館,多項選擇!

  • 行政院中央合署辦公大樓(已啟用)

    • 地下4層、地上18層鋼骨造辦公大樓2

    •  

  • 親水公園(已啟用)

    • 中港綠堤親水公園,主流長約2.3公里

    • 打造成如韓國首爾「清溪川」,還要在河廊打造成民眾最親近的親水公園

  • 電影文化中心(國內外影展放映、電影放映、電影推廣)

  • 新月橋(已啟用)

    • 連結新莊及板橋人行/騎腳踏車景觀橋

    • 橫跨大漢溪,連結板橋435藝文特區,是約會散步,騎單車的好地方,新月橋附近新莊夜市美食小吃多樣選擇!

  • 新莊知識產業園區(未來國際創新園區)

    • 面積廣闊34公頃!

    • 北邊為「新北產業園區」

    • 南邊為「新莊副都心重劃區」及「頭前重劃區」

      • 中央政府及新北市政府花大錢
      • 就是要打造超越新板特區
      • 復刻信義計劃區的概念
  • 輔大醫院(新莊醫療發展的重大建設)

    • 106年開始營運

  • 新北轉運站

    • 新北轉運站的建設,帶給新北市民更多的便利性,不用再特別到台北轉運站去搭車,節省掉許多的通勤時間。

 

 新莊四大重劃區(區域蓬勃發展的指標)


1)
副都心重劃區
2)
頭前重劃區
3)
頭前重新計劃區
4)
溫仔圳重劃區