士林捷運TOD即將完工
鄰近士林紙廠開發案
穩定收租抗通膨等都更
捷運北環段雙站加持


價格是【談出來的】，〈不是等出來的〉

沒有100分的房子，但是有100分的價格

只要您有喜歡,我一定會全力以赴!!

士林區的十大利多
1.士北科學園區
2.捷運北環線
3.TOD捷運共構大樓
4.陽明戲院都更
5.士林藝術中心
6.士林紙廠開發
7.西歐加油站改建
8.新光紡織開發案
9.華榮市場都更案
10.中山北路五段都更案

《您出價我幫您談！！》

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6.仲介首創影音看屋

 最新利多:

一、「士林北投科學園區」


(1)道路範圍佈設共同管道

北投士林科技園區區段徵收開發區道路工程於道路下方施築共同管道，並將所需電力、電信、自來水 等維生管線及交通號誌、路燈等管線預先埋入，一次滿足所有管線需求，避免未來挖補道路以致二次施工；另採集中管理方式俾利後續管線之維管。

(2)道路串聯，四通八達

北科園區為未來區域新社教遊憩發展核心，鄰近捷運士林站、芝山站及明德站，周圍交通便利。在規劃上，打造一個兼具美觀、綠化、休閒機能的道路系統，結合 自行車道，除縱橫整個開發區之外更可便利串聯至區外道路。

(3)兼具綠化、美觀和機能的植栽設計

於道路人行 / 自行車道兩側打 造綠廊，設置連續、帶狀植栽帶且採多種類、多層次之配置方式，讓民眾漫遊其中，享受大自然的芬多精。另人行及自行車道鋪設高透水混凝土鋪面並採滲透式帶狀植栽槽，以達到暴雨逕流減量功能。

士北科開發效益:

(一)區段徵收完成後預計可取得公共設施用地約45.38公頃，提供可建築土地約44.86公頃，節省政府財政負擔約155.5億元。

(二)土地使用重新規劃與配置，平衡北投舊市區與文林北路東側地區間都市發展，促進土地利用、提高開發之經濟效益。

(三)創造結合河岸居住、就業、文化、休閒複合機能之優質網絡生活環境，並塑造綠色運輸及生態節能空間環境，建構示範性生態社區。

(四)提供居民一個結合文化、教育及休閒之生活空間，亦可作為鄰里核心及防災避難場所，以吸引居住人口，促進地區穩定發展。

二、捷運「環狀線」

環狀線第二階段分為北環段及南環段，其中北環段自「新北產業園區站」沿五權路穿越二重疏洪道與中山高速公路，經中山一路東側農業區集賢路，再穿越淡水河(沿重陽橋西側)，沿社子中正路穿越基隆河(沿百齡橋西側)，經士林中正路至善路內湖北安路至「內湖線劍南路站」。

南環段自木柵動物園站沿新光路經政治大學（四維道)永安街22巷木柵路，再穿越景美溪南側工業區至新店線大坪林站。 

全長約20.66公里，設置18座車站。 

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地址:台北市士林區大東路78號