近中山商三大透天近未來雙子星置產首選
詳細資料
房屋行情
- 房貸月付約 724,632元
- 每坪單價約 85.28萬
坪數
- 土地坪數:77.62坪
-
建物坪數: 304.87坪
- 主建物小計:304.87坪
- 土地使用分區:第三種商業區
- 登記用途:其他
房間格局
- 19房(室)6廳19衛 ,含加蓋 0房(室)1廳0衛
車位
- 無
其他資訊
- 54.2年 透天厝
- -1~5/5樓
- 鋼筋混凝土(RC)
-
有無障礙空間
- 室內~室外 輪椅自由通行
- 朝向北
文字介紹
<本案物件特色>
鄰近未來雙子星
交通四通八達 便利性高
台北市商三土地保值
附近危老都更改建量高 市場穩定
<商圈特色>
大同區擁有完整商圈深度文化氛圍,新市政規劃下,東軸西移,形成台北市的亮點,同時有中山誠品商圈,寧夏商圈,華陰商圈和迪化街永樂商圈結合歷史文化及文創產業,帶著歷史與繁榮的兩種屬性,背負著歲月紀錄,帶動光觀成為當下年輕人放假休憩的首選
同時商圈鄰近台北車站,有高鐵、台鐵、公車、機場捷運、台北捷運站、交九轉運站、未來雙子星,沿著重慶北路即直達國道中山高速公路,交通所謂四通八達
近期大同區建商預售屋大舉推案,在未來在雙子星的帶動下,也可預期大同區商圈翻轉未來能有全新的面貌,當一棟棟大樓林立街廓改變必定能創造全新的市容,必定會實現舊埕復興,軸線反轉也建議有置產或自住的需求,請盡早進場
另外有眾多傳統市場、全聯、家樂福多家超市也均在附近
附近也有漫步在大稻埕碼頭水岸河濱公園,附近市民大道下也有地下停車場
<未來發展>
台北市最大BOT案雙子星案確定簽約 預估投資 達新台幣606億元
地面積達9,600坪,開發量體約16.6萬坪
預計於2026年興建完工、2029年正式營運,可提供1.6萬個就業機會。
,台北雙子星 帶動台北車站特定區經濟發展,及整體後站商圈活絡,刺激周邊舊城區商業行為,落實西區門戶計畫願景藍圖,提升台北市的國際競爭力。 開放由投資人依營運需求接續設計,可引入國際觀光旅館、百貨零售及商務辦公等多元業態 C1及D1兩棟分別規畫為56、76層樓
另外,位於台北車站特定專用區E1、E2土地,北市府目前也協助交通部台鐵局推動E1/E2開發案,台鐵局已與台北市都更中心簽約,委託其擔任實施者,該基地面積達2.76公頃,估算開發規模達211億元,都更中心規劃於今年完成文資審議,預定2022年公告招商。,該基地以都市更新方式對外招商開發,廠商可興建購物商場、旗艦辦公室、知識匯流中心、商務旅館、飯店式管理住宅等設施,因有航高和其他使用限制,最大開發建築量為20餘萬平方公尺。
在加上打造國家科技金融中心的台北郵局公辦都更案正式啟動,力拚2022年首季送交台北市府闖關,完工後依商辦市價預估,開發價值至少430億起跳。中華郵政介紹,基地位於北市中正區忠孝西路一段、北門郵局現址,緊鄰台北車站(雙鐵、雙捷)。基地面積4,304坪,受惠於都更容積獎勵及增額容積規定,建蔽率75%、容積率可達800%,最大樓地板面積高達59,080坪,將要打造國家科技金融中心,以及國家郵政通訊博物館,證交所、櫃買中心、集保所、期交所等「證券F4」也確定進駐。
未來整體開發將給予西區門戶全新的城市風貌,預期未來西區將完整融合產業、歷史、交通網絡及規畫完善的開放空間。
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