中正大觀質感辦公雙捷運文武百業可住可辦
詳細資料
房屋行情
- 房貸月付約 163,879元
- 每坪單價約 105.83萬
坪數
- 土地坪數：4.53坪
-
建物坪數： 55.56坪
- 主建物小計：32.35坪
- 共同使用小計：20.04坪
- 附屬建物小計：3.17坪 (陽台3.17坪)
- 土地使用分區：第四種住宅區、第參種商業區
- 登記用途：住家用
房間格局
- 0房(室)0廳1衛
車位
- 無
其他資訊
- 中正大觀
- 14.7年 辦公商業大樓
- 2~2/18樓
- 鋼骨(SC)或鋼骨混凝土
- 朝向西北
文字介紹
經知名旅奧設計師陳光雄精心規劃設計,採用新造型主義,
建築物四面均作正面處理,外牆採彩釉.天然石材,藝術立體金
屬造型建材搭配。 陳光雄勾勒的建築物分布世界各地，包括
印尼巴淡島休閒中心、揚智科技總部、太欣半導體總部、益
通光能總部、華固內湖I-Park，以及「海揚」、「世界首
席」等住宅建案，在建築圈擁有至高無上的地位。
中正大觀之結構由專業結構技師經電腦程式精確核算，依九
二一地震後93.12.14修訂之建築技術規則及耐震設計規範，
以韌性結構整體耐震性設計，地上一層至地上一十八層為SS
鋼骨結構，地下一層至地下五層採SRC構造。鋼柱採最新研
發C.F.T.(Concrete;Filled;Tubular)即鋼柱(BOX)內灌注高強度
混凝土施作方式，優點如下：(101大樓及帝寶大樓採用)斷面
較SRC小。混凝土於抗壓時受鋼材BOX完全圍束，抗壓強度
之發揮優於傳統SS、SRC或RC柱。剛性及耐震強度均較RC
結構佳。外鋼樑結合外牆混凝土一體澆置，減低外牆漏水困
擾。內鋼樑採純鋼骨，降低自重與減小斷面尺寸，增強韌性
有助於耐震。
南昌公園 位於南昌路2段與和平西路1段交叉口，公園面積約
4413平方公尺，公園設施有兒童遊戲區、涼亭、廣場等，屬
於鄰里公園。 中正紀念堂 是一座為紀念故前中華民國總統
蔣中正而興建的建築，全區250,000平方公尺，主樓高76公
尺，而園區廣場的南北側，另建有國家表演藝術中心國家兩
廳院管理的國家戲劇院和國家音樂廳，落成以來成為臺北市
及臺灣在國際上最著名地標之一。園區廣場除了供民眾休憩
外，也常是大型藝文活動的場地，常舉辦展覽；邦交國元首
訪華歡迎儀式（軍禮）也在此舉行。 大安森林公園 位於台
北市區中心，是一座草木濃密的生態公園，都會森林的型態
被譽為台北市的「都市之肺」，東臨建國南路、西臨新生南
路、南側為和平東路、北側為信義路，公園面積廣達
25.9293公頃。整個公園主要可分為：竹林區、榕樹區、香
花區、水生植物區、帶狀林區、水池假山區、露天音樂台、
兒童遊戲區和停車場。公園內除有綠樹成蔭之外，更有花壇
處處，每逢花開時節色彩繽紛。此外，各種休憩設施如行人
座椅、涼亭、音樂舞台、慢跑道等各種設施相當完善。