大吉吉高樓雙露台高樓遠景,近捷運全聯生活機能優
詳細資料
房屋行情
- 房貸月付約 162,417元
- 含車位單價計算方式請洽業務
坪數
- 土地坪數:13.26坪
-
建物坪數: 98.58坪 (含車位22.65坪)
- 主建物小計:48.68坪
- 共同使用小計:44.23坪
- 附屬建物小計:5.67坪 (陽台5.29坪、其他0.38坪)
- 土地使用分區:第三種住宅區
- 登記用途:集合住宅
房間格局
- 0房(室)1廳3衛
車位
- 坡道平面 固定車位
- 車位管理費:1,600元/月,月繳
其他資訊
- 建物管理費:9,111元/月,月繳
- 3.0年 住宅大樓
- 保全公司 ,24H管理
- 11~11/13樓
- 使用2部電梯
- 鋼筋混凝土(RC)
-
有無障礙空間
- 室內~室外 輪椅自由通行
- 室內~車位 輪椅自由通行
- 朝向北
文字介紹
{本案必賣優勢}
1. 全天候 24H 管理,安全無慮
2. 挑高 3.2 米,室內不壓迫
3. 本層2戶, 2 部電梯無需等待多時
4. 正面 8米巷道,棟距寬敞
5. 近捷運站步行 3 分鐘
6. 松江民生黃金地段
7. 近公園、全聯生活機能便利
8. 低公設比,僅約28%
不只誠實還敢保証
未落實買方保證 最高賠償400萬
未落實賣方保證 最高賠償4倍服務費
(詳細保證內容與案例試算請參閱永慶房仲網)
內政部花政次長感謝永慶房屋協助政府順利推動「實價登錄2.0」
房仲第一品牌 五大第一
唯1提供消費者買賣屋「全保障」
為保障消費者避免遭黑心仲介坑殺、首創「真房價保證」堅持不炒房
第1家成交行情揭露至門牌的業者
內政部政務次長花敬群:永慶房屋為國家的居住正義踏出重要一步
第1位推動「新式仲介」的領航者
信義房屋創辦人周俊吉也曾是孫董事長旗下的加盟店店東
第1家獲頒「地政貢獻獎」的業者
孫董事長推動仲介法制化,全程參與政府立法帶領產業進入法制仲介
第1大集團全台房仲店數近1550家
第一家全台店數破千店、規模最大、成交市佔第一的房仲集團
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【台北市蛋黃中山區-晴光商圈】
《交通位置》
晴光商圈位於中山北路及民權東路交叉口附近,中山北路為台北之官道,乃是台北最早期的林蔭大道;與台北兩條南北重要交通動脈「建國高架快速道路」、「新生高架快速道路」為鄰,距離國道一號中山高速公路約3分鐘車程,南來北往交通自如;往東經台北橋可達三重蘆洲,往西則是台北門戶「松山機場」和內湖園區,周圍共三個捷運站:
紅線的「民權西路站」「圓山站」及橘線的「行天宮捷運站」「中山國小」站
轉乘至台北車站、綠線、藍線皆方便。
【學區】
中山國小
地址:台北市中山區民權東路一段69號
在2019年被登錄為台北市歷史建築
民國23年4月1日創校,校名「臺北市宮前公學校」。
民國57年校名改為「臺北市中山區中山國民小學」。
民國51年3月1日開辦啟智班;民國62年7月1日,開辦資優班,兩者皆為台北市教育之創舉。
【綠意盎然中山區】晴光商圈鄰近有台北市最大的公園綠地「圓山花博公園」、「美術花博公園」、「新生花博公園」,在民國99年至100年間舉辦的「2010臺北國際花卉博覽會」(下稱花博會),是我國首次獲得國際授權(AIPH)舉辦的世界級博覽會,花博會營運171天,創下將近900萬參觀人次的佳績與新臺幣430億元的整體經濟效益,為延續花博會的成果,臺北市政府將圓山、美術、新生園區規劃為花博公園。面積廣達13多萬坪的花博公園。商圈內更有雙城公園、晴光公園等綠地,為自己在車水馬龍步調緊湊的台北市當中,找到一個可以呼吸的地方。
【未來願景】晴光商圈的市容一直都有在做更新,以晴光商圈而言就有八個新建案【忠泰M】、【中山官邸】、【中山富御】、【聖得福天璽】、【中山隱】、【九昱晴美】、【誠心美學】、【馥御】、【明日綻】,當中包含許多知名建設公司在我們商圈做更新市容的建設工程,商圈持續都更代表著這個地區的便利性及發展性,建商及住戶才會願意投資都更,未來市容也會持續更新!
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1.產權七審(房屋產權審查鉅細靡遺)。
2.價金履約保障(買賣成交價金,由銀行進行履約保障,買賣雙方更放心)。
3.漏水保固(無屋齡限制,最高30萬元的保固額度)。
4.凶宅保障(建立凶宅警示系統,購屋更安心)。
5.高輻射建物保障。
6.高氯離子建物保障。
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