建物格局
--房(室)--廳--衛
型態
電梯大樓
永慶不動產-高雄大順鴻麗加盟店高雄市鼓山區大順一路638號
07-7689988 分機 77869
三多金超商▲【吸金大面寬收租三角窗】超大室內坪數
高雄市苓雅區林森二路YC1411570
9,650萬
基本資訊
(YC1411570)社區
林森市銀大廈
建物坪數
267.97坪
・主建物
222.70坪
・共同使用小計
42.04坪
・附屬建物小計
3.23坪(陽台3.22坪)
土地坪數
22.58坪
土地使用分區
第四種商業區
房貸
約283,231元
單價
36.01萬/坪
屋齡
36.2年
樓層
1~3/12樓
建物管理費
7,280元/月
管理方式
管理員(警衛)
電梯數量
使用2部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
東
特色說明
◆約12米X17米超大醒目面寬三角窗，超大室內坪數，低公設比，商效強、絕佳市中心蛋黃商業區。
◆企業超商7-11霸氣進駐!長期穩定收租置產最佳標的!
◆二樓及三樓分層獨立出入、可再另行規劃收租或自用。
◆鄰近三多商圈捷運站、興中夜市、忠孝市場、苓雅市場、自強夜市、大遠百、新光三越、SOGO百貨商圈、生日公園、中央公園...等。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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管理費若變動，請依管委會最新規定