天玉街全新屋兩房自由打造自己完美的家

台北市士林區天玉街

YC1138587

3,388 萬

含車位價

詳細資料

房貸月付約 94,441元
含車位單價計算方式請洽業務

土地坪數：7.28坪
建物坪數： 38.90坪 (含車位5.80坪)
- 主建物小計：15.07坪
- 共同使用小計：19.59坪
- 附屬建物小計：4.25坪 (陽台1.29坪、其他2.96坪)
土地使用分區：第三種住宅區
登記用途：其他

2房(室)2廳2衛

塔式車位固定車位

天鈺
建物管理費：4,602元/月,月繳
7.8年辦公商業大樓
管理員(警衛) ,其他固定時段管理
5~5/7樓
使用1部電梯
鋼筋混凝土(RC)
有無障礙空間
- 室內~室外輪椅自由通行
朝向東南

文字介紹

正面天母國小全新電梯附車位【房子特色】學校~明星學區，正面天母國小美國學校約5~7分鐘設計~一層一戶，獨立梯廳，磁卡進出，更具有穩私性保值~鄰近美國學校旁及AIT使館大樓旁，位於天母核心地段保值又抗跌安靜~住於天母一巷住宅，遠離馬路的吵鬧喧囂，擁有寧靜的住家品質採光~邊間三面採光，客廳、房間及廁所皆有對外窗，有充足採光及通風性素質~住戶素質水準高(坪數規劃一致) 【未來潛力】美國學校週遭10年內的新大樓總價4000萬以下的案件，屬於較稀有的物件，未來具保值性建物坪數：33.1坪另車社區戶數：6戶大樓年份：5年

真房價保證
凡透過永慶房屋直營店所在行政區之買賣成交住宅產品，買賣契約簽定日之次日起算一年。
1. 永慶房屋保證公司員工不做投機行為、不炒房、不賺差價。
若未告知買方為永慶房屋員工或二等親內親屬，本公司將賠償已收賣方之服務報酬。
2. 永慶房屋保證不故意修改、變造、隱匿原應提供之完整成交行情。
若未提供完整成交行情，本公司將賠償已收賣方之服務報酬。
3. 永慶房屋保證不配合投機客炒房賺差價。
若買受人為投機客交屋後一年內再透過本公司出售成交，其轉售成交價格扣除內政部實價登錄平均自然漲幅後，逾原賣方出售成交價格10%以上之差價，本公司最高賠償原賣方仲介服務報酬二倍金額。(此保證限兩次買賣皆由永慶房屋成交)
凡透過永慶房屋直營店所在行政區之買賣案件簽約日之次日起算一年。
1. 永慶房屋保證不配合投機客隱匿短期交易行情。
若賣方取得未滿一年，本公司未告知賣方取得價格，導致買方高買，本公司最高賠償新台幣參佰萬元。
2. 永慶房屋保證不配合投機客以裝潢掩飾屋況瑕疵。
若賣方取得未滿一年，用不良裝潢掩飾屋況瑕疵，本公司賠償修繕費用最高新台幣一百萬元。

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